Blogg

Säkra dina dörrar för ditt nya husbygge

4 okt. 2017

Har du precis förverkligat din dröm och byggt ett nytt hus i Stockholm? Då vill du självklart ha det i behåll och bo tryggt och lugnt i drömboendet. Det finns dock en hel del ljusskygga individer där ute som vill komma åt dina värdesaker. Att säkra dörren är bara att sätt att stoppa inbrottsttjuvarna

Viktigt med ett helhetstänk

Helheltstänket är viktigt om man vill skydda sig mot inbrott. Optimal säkerhet är en komibination av flera olika faktorer, där säkrade dörrar bara är en.

Altandörren eller källardörren är oftast tjuvens favorit, enligt statistik. Det dolda läget är den främsta anledningen till det, inbrottstjuven kommer lättare undan på det sättet. Här är de ingångar som inbrottstjuvar föredrar:

• Altan- eller källardörr 33 procent
• Ytterdörr 28 procent
• Fönster 21 procent
• Annat 18 procen

Några bra sätt att stoppa inbrottstjuvar är att säkra husets svaga punkter, att ha bra lås, att få det att se ut som att du är hemma och att låsa förråd och garage eller att installera ett larm. Grannsamverkan där man hjälper varandra att bevaka de boendes respektive hem, är också en lösning som avskräcker skummisar

Säkrad dörr ett bra skydd

Som synes ovan är ytterdörren en fördel som många tjuvar använder vid inbrott. Installerar du säkra ytterdörrar på ditt nya hus så är du en bit på väg i kampen mot inbrott. Det finns ett stort utbud säkerhetsdörrar att välja mellan, utrustade med säkerhetsdetaljer som trepunktslås och inbrottssäkra gångjärn. I dag finns det ett stort utbud säkerhetsdörrar som gör inbrottstjuvens jobb så mycket svårare.

Alltid sorgligt med inbrott

Ett inbrott är alltid sorgligt när det inträffar och slår hårt mot tryggheten och integriteten. Med en kvalitativ säkerhetsdörr gör du livet svårt för en inbrottstjuv, inte minst kombinerat med lås, larm och de olika åtgärder som vi gick igenom ovan.

Vill du veta mer om hur du säkrar din dörr på nybyggda huset i Stockholm. Vi råder dig att så fort som möjligt ta kontakt med en kompetent och certifierad låssmed i Stockholm.

Det här kan du göra för att öka värdet på huset

3 okt. 2017

Du som ska sälja din bostad kan göra flera saker för att priset på huset ska bli högre när det väl är dags för försäljning. Vissa saker går inte att påverka, så som läget till exempel, men att bygga en altan eller renovera köket är fullt möjligt att göra. Det här kostar såklart en del pengar, som du förhoppningsvis får mer än tillbaka på när det är dags att sälja.

Bygga altan

Bygger du en ny altan med fint golv och t.ex. ett vackert glasräcke som släpper in ljus och omgivning, kan du i goda fall få dubbelt tillbaka för det du har lagt ut. Att bygga altan kostar, grovt uppskattat, mellan 80 000 och 150 000 kronor. I procent kan värdeökningen bli mellan 80 och 200.

Om värdet ökar med 80 eller 200 procent beror på altanens storlek, golv, räcke och inte minst läget. En altan med utsikt i söderläge ökar värdet på ditt hus mer än en altan i norrläge med utsikt mot bakgården. Även om man väljer det senare alternativet har man en god chans att få tillbaka pengarna vid försäljning. En fin nybyggd altan med utsikt i söderläge kan dock göra att du får tillbaka dubbelt vad du har gett för den. Att bygga altan är en god affär för många som gör det.

Takrenovering

Om taket är gammalt och slitet, och byts ut mot ett nytt, finns en viss chans att få tillbaka pengarna det har kostat. Det är dock inget man bör räkna med om man har valt dyra material. Huset kan, beroende på flera faktorer, öka i värde med 20 till 60 procent. Väljer du ett billigt men snyggt takmaterial finns chanser att få tillbaka pengarna, men ett dyrare tak på en billigare fastighet kommer troligtvis inte att ge dig hela summan tillbaka.

Renovera källaren

Att renovera källaren kan vara en riktigt bra investering. Att renovera, dränera och isolera en fuktig källare på 70 – 80 kvadratmeter kan kosta dig ungefär 150 000 kronor. I procent kan det leda till en värdeökning på allt mellan 25 % och 200 %. Om källaren ligger i ett område med höga kvadratmeterpriser har du god chans att få mer än pengarna tillbaka. Källaren kan inredas till användbara rum på ett relativt billigt vis.

Kök och badrum osäkra kort

Du som funderar på att både bygga altan, renovera källaren och renovera taket har potentiellt stora summor pengar att vinna vid en försäljning. När det kommer till kök och badrum är det möjligt att få tillbaka pengarna även där – men det kan vara svårt. I en dyrare fastighet finns en större chans att få tillbaka stora delar av investeringarna i t.ex. en köksrenovering.

Tänk på att både kök och badrum är något som köparna gärna utformar på personligt vis. Lägger man ut flertalet 100 000 kronor på ett badrum är det inget man bör förvänta sig att få tillbaka vid försäljning.

Fuska inte med din flyttstädning i Stockholm

2 okt. 2017

Varför sker egentligen ett sådant utbrett fusk med flyttstädning i Stockholm? Frågan är ytterst relevant och den borde innebära en tankeställare för alla som någon gång står inför att flytta. Kort sagt; har man inte kommit överens om annat med de nya ägarna så måste en flyttstädning ske och detta är något som väldigt många verkar vara omedveten om; något som därefter drabbar dem ekonomisk. Det finns nämligen ett ekonomisk intresse i detta också – genomför man inte- eller fuskar sig igenom en flyttstädning så kan de nya ägarna ställa krav på ersättning; de kan anlita en städfirma i Stockholm och därefter skicka räkningen till den som misslyckats med att städa ur sig. Om vi ska ge en förklaring till varför det är vanligt med att en flyttstädning uteblir i Stockholm så kan vi räkna upp några avgörande detaljer som ligger till grund:

• Trafiken: att flytta i Stockholm innebär att man måste räkna med trafikläget som ett element som kan göra att allt tar längre tid. I en mindre stad så kan kan vid en flytt åka fram och tillbaka utan några större problem; i Stockholm är man beroende av att trafiken flyter på ett helt annat sätt. Tar allt längre tid – ja, då blir en flyttstädning det ytterst lidande.
• Man måste även väga in denna detalj och det här gäller inte bara i Stockholm. Kort sagt; i många fall så uteblir en flyttstädning av ren lättja.
• För många flyttar. I Stockholm kan en ung människa (framförallt) tvingas flytta flertalet gånger per år; helt beroende på att bostadsmarknaden ser ut som den gör. Tvingas man flytta fyra-fem gånger per år – ja, då blir en flyttstädning också väldigt lätt att hoppa över i slutändan.

Dessa tre punkter kan användas som en slags förklaring – men absolut inte som ursäkter; och särskilt inte i Stockholm och anledningen till detta är följande: flyttstädning är billigare i Stockholm än någon annanstans i Sverige. Vi förklarar varför!

Billig flyttstädning i Stockholm

Att det finns väldigt många verksamma städföretag i Stockholm – särskilt efter införandet av rut-avdraget; något som också går att använda vid en flyttstädning – gör att priserna där är betydligt bättre än i övriga Sverige.

Som kund och flyttande kan man således anlita en städfirma till bra pris, man kan använda sitt rut-avdrag och man har i och med detta också slut på ursäkter till varför en flyttstädning uteblivit eller varför man fuskat med den. Orkar man- eller hinner inte – ja, då får man helt enkelt använda professionell hjälp.

Flyttstädning Stockholm – så slipper du bli ersättningsskyldig

Här är några vanliga missar som du bör undvika vid en flyttstädning:

• Rengör spisens ovan- och undersidor samt väggen. Det räcker inte med att bara rengöra plattorna, du måste även dra fram spisen torka av på alla sidor. Det underlättar om du använder ordentligt med diskmedel.
• Torka av skåpen i köket både in- och utvändigt. Ta ut det som står i skåpen och torka av ordentligt på alla håll och kanter.
• Putsa fönster även mellan glasen. Skruva upp och lossa fönstren så att du kommer åt mellan glasen. Tvåglasfönster ser aldrig riktigt rena ut om du inte gör detta.
• Rengör elementet. Vid en flyttstädning i Stockholm räcker det inte att bara torka dammet av själva elementet. Rengör även bakom så noga som möjligt. Glöm inte att stänga av elementet, det är lätt att bränna sig annars.
• Torka av alla rör i badrummet. Många badrum har synliga rör som går från badkar, dusch eller handfat. Dåligt städade rör är en vanlig anledning till bakläxa på städinspektionen. 
• Rensa badrummets golvbrunn. Detta är kanske inte det roligaste uppdraget, det luktar ofta rent hemskt från golvbrunnen. Använd gärna handskar och använd helst inte frätande rengöringsmedel som kan skada exempelvis packningar och detaljer i plast. 

Uppdaterad: 12 augusti 2021

Inspiration för att inreda vardagsrummet

25 sep. 2017

Är det dags att göra om i vardagsrummet? Är du osäker på om du ska välja en kristallkrona eller en designer taklampa? Många tycker det är riktigt roligt att få inreda ett nytt rum i hemmet från scratch. Innan man börjar kan det dock finnas en viss risk att det brister i inspirationen. Om man vet vissa stilregler och hur många brukar tänka under inredningsprocessen finns goda möjligheter att skapa ett rum och ett resultat man känner sig helnöjd med. Här tar vi upp några saker som är viktiga att tänka på.

Soffan

Soffan är den största möbeln i rummet. Hur den ser ut och hur den placeras kommer att ha en avgörande betydelse för helheten. Att bara tänka på estetiken kommer du sannolikt att ångra lite längre fram. Ta även god beaktning i det funktionella – den ska vara bekväm då du sannolikt kommer att spendera en del tid i den. Något som många inte avviker från är tumregeln att placera soffan så att den som går in i rummet inte möts av ryggen. Istället känns det mer välkomnande när man ser den från ”rätt håll” på en gång. Ibland finns det dock inte möjlighet till detta, och då väljer vissa att placera ett snyggt avlastningsbord mot soffans rygg för att ge en välkomnande känsla.

Något som fångar blicken

Har du funderat på en kristallkrona? Eller en färgstark detalj? Många anser att det är snyggt att ha något som fångar besökarens blick, oavsett om det handlar om en kristallkrona eller en stor växt. Just en kristallkrona kräver ofta en viss stil i övrigt i hemmet, för att det ska se snyggt ut. Dock finns det massor av tänkbara saker som kan användas för att skapa någonting som drar ögonen till sig. Har du ett i övrigt minimalistiskt och stilrent hem kan det vara riktigt snyggt med en stark detalj som inte bara bryter mönstret – utan som också säger någonting om dig och ditt hem.

Lantligt, urbant eller någon annan stil?

Många duktiga inredare kan skriva under på vikten av att välja en stil och hålla sig till den. Särskilt viktigt är det om man känner sig lite osäker på heminredning överlag. Om man väljer en stil och följer den starkt är det svårare att göra saker ”fel”. Har du ett lyxigt och klassiskt inrett hem i övrigt kommer till exempel en kristallkrona säkerligen att göra sig väldigt bra.

Bor du i en liten etta som är lantligt inredd kan en kristallkrona kanske se ganska malplacerad ut. Givetvis finns det inget facit, eller egentligen några rätt eller fel. Vilken inredning som är snygg är subjektivt, men vill man att hemmet ska uppfattas snyggt av de flesta är det bra att hålla sig till vissa stilregler.

Skapa lyxig hotellkänsla i badrummet

21 sep. 2017

Visst är det skönt att bo på hotell ibland, att komma iväg och känna sig som en globetrotter. Ett helt nystädat rum, en stenhårt bäddad säng med mintchoklad på. Massor av spännande kabelkanaler på tv:n och gratis wifi.

Och så badrummet. Fräscha handdukar, små tvålar och schampoflaskor med exotiska varumärken, en hög med fräscha kritvita handdukar och duschar som ger en känsla av ett regn i Amazonas. Ett hotellbadrum ger helt enkelt en fräsch ombonad känsla som kan vara svår att skapa i vardagslivet.

Matnyttuga tips skapar lyxig känsla

Men det går att piffa upp badrummet och uppnå en känsla av hotell. Här bjuder vi på några tips som kan ge ditt badrum den där lyxiga hotellkänslan.

• Nytt ljus ger ett lyft. Ut men den kalla gamla standardlampan och sätt in något varmare och snyggare, som en kristallkrona. Se bara till att den nya belysningen är anpassad till våtutrymmen, annars kan det bli farligt. Är du osäker på vad som gäller – kontakta en elektriker. Punktbelysningar i form av LED-slingor eller spotlights kan också förhöja känslan ljusmässigt.

• Att lägga hela golvet är ett stort, dyrt och tidskrävande projekt Men det finns ju snabbfixar som höjer stämningen. Förse ditt kaklade golv med mönstrade stickers, detta gör du bara på några minuter och ger omväxling och en lyxig, ny känsla i badrummet. När du tröttnat på mönstret är det bara att byta. Likadan dekor går att använda om du vill snygga till väggkaklet också. Ett annat sätt att snygga till badrumsgolvet är att byta ut den gamla slitna badrumsmattan.

• Ordning och reda. Är badrummet ordnat och snyggt så är det lättare att få till den där lyxiga badrumskänslan. Rensa bort gamla förpackningar och ordna sakerna i korgar och hyllor. Ställ saker på en bricka, det ger ofta ett ordnat och elegant intryck. Doftande snittblommor är vackert och fräscht och skapar en air av lyxigt hotell i Monte Carlo. En bukett som matchar inredningens färger är ett bra tips.

• Tjocka, mysiga handdukar skapar också känsla, helst kanske vita, som på ett lyxhotell. Låt de hänga framme på en stege eller en hylla. En snygg lösning som till skillnad från en handdukshållare inte kräver någon elinstallation.

• Öppna skåp ger ett både elegant och ombonat intryck,. Lägg upp dina badrumssaker på ett vackert sätt, som ett stilleben. De riktigt snygga parfymflaskorna längst fram!

Här kan du hitta flera bra tips om badrumsrenoveringar. 

Ta ner träd på tomten

13 sep. 2017

Har du köpt ett hus i Nacka med en vacker trädgård och funderar på att fullända den genom att ta ner några träd som skymmer utsikten mot sjön? I dessa dagar är det väldigt vanligt att tomtägare stör sig på träd, de skymmer utsikten och solen, gör trädgården mörk etcetera. Och visst, det kan finnas tillfällen då det kan vara motiverat att öppna upp och ta ner träd som vuxit sig för stora, men man bör också tänka på att det finns många positiva aspekter av träd.

Lagar och förordningar

Det första du ska fråga dig är om du överhuvudtaget har tillåtelse att ta ner träd på din tomt.
-Vadå, tänker du, det är ju min tomt, jag gör väl vad jag vill på den? Det kan tyckas märkligt, men om området är detaljplanerat eller k-märkt behöver du tillstånd för trädfällning. Det kan vara så att kommunen har rekommendationer att bevara vissa typer av träd i området, till exempel ek eller ädellövträd, som vi ju har mycket av i Nacka. Börja därför med att kontakta kommunen och hör dig för vad som gäller i ditt område. Lita heller inte alltid på vad dina nya grannar säger i fråga om detta, det kan vara så att man har gjort på ett sätt i alla år, trots att det strider mot kommunens regler. Blir du påkommen med att fälla ett skyddat träd är det ditt ansvar och ingen annans. Trädfällning utan tillstånd kan medföra avgifter samt åliggande att återplantera träd. Och akta dig noga för att fälla träd på någon annans tomt, då kan du bli dömd för grov skadegörelse och i värsta fall spendera upp till fyra år i fängelse. Ett högt pris för lite kvällssol.

Andra positiva aspekter av träd på tomten är till exempel att de utgör ett utmärkt vindskydd. Framför allt på vintern blir detta märkbart, med lägre uppvärmningskostnader som följd. Träd är även bra för dräneringen i marken, för fågellivet samt i samspelet med andra träd. Det pågår mycket under markytan som det kan vara en god idé att lämna ifred.

Vem gör jobbet?

Om du däremot har bestämt dig för att ta ner ett träd på din tomt och kollat med kommunens bygglovsenhet är det bara att kontakta en arborist eller trädfällningsfirma. Vi rekommenderar inte att du tar dig an att fälla ett träd om du inte vet precis vad du gör. Risken för skador både på dig själv och omgivningen är höga. I ett tättbebyggt område som Nacka är det alltid sektionsfällning som gäller, dvs att arboristen klättrar upp och sågar ner grenar och stamdelar del för del. En trädfällningsfirma kan även hjälpa till med bortforsling av träddelarna och frakt till återvinning. Dessutom har du möjlighet att utnyttja RUT-avdrag.

Tänk ett extra varv 

Ta dig en extra titt på dina träd, är det verkligen absolut nödvändigt att fälla dem? Väger fördelarna med utsikt och sol upp det som går förlorat i fråga om grönska och vindskydd? Kanske räcker det med att du anlitar en arborist som kan glesa ut lite i kronorna och släppa in ljus? Oavsett ditt beslut önskar vi dig lycka till och många trivsamma dagar i din nya trädgård!

Du kan läsa mer på http://www.trädfällningnacka.nu/

Vilken fasad passar ditt hus bäst?

11 sep. 2017

Om det är dags för fasadrenovering eller om du bygger nytt står du kanske och väger i frågan om vilken fasad huset faktiskt ska ha. Något som är bra att ha klart för sig att fasaden inte bara gör skillnad för utseendet – det är också en fråga om underhåll. De olika materialen och mönstren ställer helt olika krav vad gäller hur de ska skötas. Något annat att ta hänsyn till är klimatet som huset befinner sig i. Bor du längs Västkusten ställs andra krav på din fasad än om du bor i exempelvis Stockholm.

Träfasad

I Sverige har vi byggt med trähus sedan lång tid tillbaka. Trä är ett material som inte bara är billigt, utan också hållbart, lätt att arbeta med och relativt skonsamt mot miljön. Därtill anser många att det är vackert och att det åldras med stor värdighet. Trä är ett levande material vars ålder och förändringar ger huset karaktär på sikt.

Ett beslut som behöver tas är huruvida panelerna ska vara stående eller liggande. Klart är att det är vanligare att se liggande paneler längs med västkusten än i till exempel Stockholm. De lämpar sig nämligen väl i områden där det ofta förekommer slagregn. Stockholm ligger visserligen också vid havet, men är en stad som är betydligt mindre utsatt för detta än Göteborg eller andra städer längs västkusten.

Givetvis är det en estetisk fråga också, och den som bor i Stockholm kan välja liggande paneler om detta anses vara vackrast. Göteborgaren får dock större konsekvenser av att lägga stående paneler än vad någon i Stockholm får av att lägga liggande paneler.

Putsfasad

Putsfasad är en typ av fasad som ställer helt andra krav på sig vid fasadrenovering och underhåll än vad en träfasad gör. Normalt har en putsfasad en livslängd på ungefär ett halvt sekel, varpå en omputsning fordras. En omputsning av en sådan här fasad är något som bör göras av en firma som specialiserar sig mot fasadrenoveringar.

Stora delar av underhållet kan dock gemene husägare klara av på egen hand. Den som är händig kan säkerligen måla om en putsfasad med goda resultat. Likaså gäller mindre sprickor samt att lappa enstaka platser där fasadens puts har lossnat.

Tegelfasad

Har du en tegelfasad är en fasadrenovering något som inte bör bli aktuellt särskilt ofta. Tegelblocken går väldigt sällan sönder och behöver inte målas om. Det underhåll som dock kan krävas är att man fyller i murbruket mellan tegelblocken när många år har gått. Den som vill göra ytan på sin tegelfasad fräschare behöver sällan mer än en borste och lite såpvatten för det ändamålet.

Läs mer på http://www.fasadrenoveringstockholm.net/.

Hushållsnära tjänster vanligt i huvudstaden

1 sep. 2017

Sedan rut-avdraget införskaffades så är det fler och fler familjer och privatpersoner som väljer att anlita hjälp i hemmet. Det kan vara allt från hjälp med läxläsning, barnpassning och hemstädning. Det allra vanligaste är hemstädning, där priserna verkligen har sjunkit med åren.

Varför anlitar fler hushållsnära tjänster?

Först och främst har RUT-avdraget gjort att det har blivit billigare för privatpersoner att anlita hjälp som tidigare endast höginkomsttagare hade råd till. Vid exempelvis barnpassning så kan det göra att föräldrarna kan jobba sina 40 timmar per vecka istället för att jobba 75% för att hinna hämta och lämna barn på skolan. Alltså så får familjen en högre inkomst med hjälp av barnpassning. Om barnpassningen kostar 1000 kr per månad, men inkomsten stiger med 5000 kr på grund av ökad arbetstid, så är det fortfarande en högre inkomst än innan.

Det har även blivit vanligare med hemstädning från företag med f-skattsedel. Tidigare var det tyvärr många som jobbade svart med städning men sedan RUT-avdraget så skiljer sig inte priserna speciellt mycket mellan att anlita ett företag och att anlita någon svart för hemstädning. Många familjer har mer börjat prioritera tiden till att umgås och då kan städningen hamna i skymundan. Så även fast man kanske inte får en större inkomst (som  fallet ovan vid barnpassning) så är tid med familjen mer värdefullt än att lägga tid på städning av hemmet. Det finns även företag som sköter trädgårdssysslor, såsom gräsklippning och vattning. Detta är vanligt när familjer är på semester och inte har någon som kan se över trädgården under tiden.

Fördelen med RUT-avdraget

Det allra bästa med rut-avdraget är att beställaren, i det här fallet en privatperson, inte behöver sköta speciellt mycket pappersarbete. Oftast så kommer fakturan från företaget med priset efter rut-avdrag och företaget sköter sedan resten så de får pengarna från staten. Med andra ord är det väldigt enkelt att anlita dessa tjänster. Hade det varit krångligare så hade nog fler privatpersoner avstått från hushållsnära tjänster.

Vi får hoppas att detta avdrag får stanna kvar då det har ökat utbudet på hushållsnära företag som städföretag samt efterfrågan på dessa tjänster. Många företag skulle inte kunna vara kvar om efterfrågan sänks på grund av att avdraget försvinner. Det skulle genast leda till att fler personer står utan jobb och att andelen privatpersoner som tar in svartarbete skulle öka. Självklart vill ingen person betala dubbelt så mycket för en tjänst som de kan få, eller har fått billigare förut. 

Ett bra pooltak ger din pool längre livslängd

30 aug. 2017

Att äga en pool i Sverige ställer lite annorlunda krav på skötsel och skydd om man jämför med andra länder. Vårt nordiska klimat – varma somrar och iskalla vintrar - gör att man måste sköta om sin pool på ett helt annat sätt. Där man i varmare länder kan låta sin pool vara mer självgående så måste man i Sverige under vintern se till att kylan inte fördärvar poolen i fråga. Det här gör man genom att investera i ett riktigt pooltak.

Många tänker då man nämner pooltak på en lösning där skydd endast ges uppifrån – det vill säga mot regn och snö; men pooltak är något som faktiskt skyddar även från sidorna. Om man på ett enkelt sätt ska förklara hur ett pooltak se ut så kan man jämföra det med en slags ostkupa som omsluter poolen. En isolerad sådan som alltså skyddar även mot de kallaste vinterdagarna där temperaturen kryper ned mot minus 20.

Kort sagt – ska man installera en pool på sin tomt i Sverige så måste man även investera i ett pooltak. Annars kommer livslängden för poolen i fråga bli ytterst begränsad.

Pooltak som skydd

Nu ska man även väga in andra fördelar i ett pooltak. Som exempel på detta kan vi säga att en familj just investerat i en pool och där man har tre stycken barn som gärna simmar och leker i denna. Barnen i fråga är väldigt små och får inte vistas i poolen utan föräldrarnas uppsikt och detta då olycksrisken – helt enkelt – är för hög. Då föräldrarna inte kan vara på sin vakt under dygnets alla timmar så investerar man istället i ett pooltak som man låser då poolen inte används. På det här enkla sättet så kan man förhindra att barnen råkar ut för olyckor och man kan som förälder slappna av och slippa oron som kombinationen pool och små barn annars kan ge.

Hitta rätt modell

En vanlig missuppfatting gällande pooltak är att de förfular intrycket av poolen och tomten där denna är placerad. Det här också med viss rätt – åtminstone om man ser till hur gårdagens modeller såg ut. Pooltak förr gjordes nämligen enbart i syfte att skydda och där lämnades således ingen kraft åt det rent estetiska, något som alltså kommit att ändras.

Dagens modeller är både snygga, lyxiga och prisvärda – utan att de för den saken skulle ger avkall på skyddet. Det som dessutom är bra är att dagens pooltak är lätta att sköta och hantera.

Man får alltså – för en rimlig summa – ett vackert skydd för sin pool och som inte på något sätt gör att omgivningen förfulas. Vilken modell man sedan väljer är lite upp till sin egen personliga smak och budget.

Modeller finns för de flesta typer av pooler och prisspannet varierar beroende på hur exklusivt pooltak man vill ha. Huvudsaken är att man väljer ett då detta garanterar att man har en pool att njuta av under en lång, lång tid framöver.

Avgaser sliter på Stockholms fasader

14 aug. 2017

Avgaser har flera olika negativa effekter. De påverkar människors hälsa och även flora och fauna. Av denna anledning försöker man i den största staden i Sverige försöker hitta alternativa lösningar gällande trafiken för att skapa en bättre miljö i staden. Stockholm har dels här – som en lösning på problemet med avgaser – försökt att bygga bort trafiken från staden; man kan här peka på exempelvis den eviga följetongen om Förbifart Stockholm eller den om Slussens vara- eller inte vara som två tydliga bevis på ambitionerna.

Dessutom så gör man i Stockholm hela tiden omfattande satsningar på att bygga nya cykelvägar och promenadstråk som leder till staden samt att man försöker utveckla den kollektiva trafiken så att fler ska välja denna. Lovande satsningar som redan nu börjat bära frukt och som dessutom gör Stockholm betydligt vackrare.

Just det estetiska intrycket är en viktig – men tyvärr bortglömd – del av avgaser och kan förklaras av att dessa smutsar ner, sliter ut och vittrar sönder olika byggnader och fastigheter – något som i Stockholm kan innebära en katastrof då det där finns väldigt många byggnader som har ett stort historiskt värde. Det finns således all anledning att även sett ur det avseendet försöka spinna vidare på det man påbörjat i form av att minska avgaserna från trafiken i Stockholm. Här ska man dock veta att dessa byggnader ändå kräver stor omvårdnad och att man av den anledningen – även med minskad trafik – kan komma att tvingas till reparationer och en regelbunden skötsel i form av exempelvis en fasadrenovering.

En fasadrenovering av en historisk byggnad i Stockholm är ofta ett omfattande projekt som tar en ganska lång tid, men som är absolut nödvändig för att byggnaden i fråga ska kunna fortsätta att vara i bruk i framtiden och till nöje även för framtida generationer. Om vi återgår till det rent estetiska och hur Stockholm generellt ser ut så kan man säga att staden ligger klart i framkant jämfört med andra städer i världen där flertalet byggnader av ett historiskt värde finns och som fortfarande är i bruk. Kort sagt – Stockholm tar hand om sina byggnader bättre än många andra och detta tack vare att man redan i tid genom en fasadrenovering där det krävs och inte innan det är för sent.

Hur ser det ut i andra städer i Europa?

Om man ser hur det ser ut i andra städer i Europa så ligger alltså Stockholm ganska bra till gällande hur man sköter sin fasadrenovering. Exempelvis så har större italienska städer väldigt stora problem och här kan vi peka på Rom, Florens och Venedig som typiska exempel. Där ser man verkligen att problemet med försurning och avgaser är på väg att skapa katastrofer där de äldre byggnaderna håller på att vittra sönder och detta samtidigt som man inte hinner med att renovera dessa fasader i samma takt som kanske skulle vilja önska. Visst; städerna i sig har mer turister än Stockholm och dessutom så ska man även ha i åtanke gällande Venedig att även allt vatten i staden spelar en stor roll i detta.

Man ska dock se exempelvis Rom som ett typiskt exempel på en stad där avgaserna från bilar gör att byggnader tappar sin glans, förlorar sin dragningskraft och där de rent av kan bli en potentiell fara för omgivningen. I Rom finns ingen tunnelbana att tala och då Italien samtidigt har en kultur där bilar och vespor är en del av den italienska själen så påverkar detta byggnaderna negativt. Oroväckande rapporter har kommit om att exempelvis Colusseum och Fontana Di Trevi håller på att vittra sönder. En katastrof naturligtvis och vi får här hoppas att man där kan komma att hitta en lösning som gör att dessa byggnader kan komma att bevaras till eftervärlden. Om det sker genom en mer omfattande fasadrenovering, genom att bygga om trafiken eller genom en kombination av bägge spelar ingen roll. Något måste göras innan det är för sent.

Det som dock ställer till det gällande Rom i jämförelse med Stockholm och tunnelbanan är att den i Rom är svår att lösa på grund av att även vibrationerna från en utbyggd och expanderad sådan skulle kunna skada byggnader och fastigheter i staden. Ett moment 22 således.

När behövs en fasadrenovering i Stockholm?

Att mans er att en byggnad börjar bli sliten till färgen eller att det börjar lossna puts och färg är samtliga tydliga indikationer på att byggnaden i fråga kräver en fasadrenovering och detta oavsett vilken byggnad det handlar om. Något som alltså i vissa fall kan leda till att turister och invånare i exempelvis Stockholm kan tvingas lida för en period.

Vi kan här ge två stycken exempel på där detta scenario inträffat och där man sett att en fasadrenovering och behovet av en sådan har ställts framför inkomster och uppskattande ord från exempelvis turisten på besök i staden. Det handlar här om två stycken väldigt viktiga byggnader sett ur just det avseendet och detta i form av Slottet och National Museum där man genomfört en fasadrenovering av den enkla anledningen att de riskerade skador framtiden. Skador som kanske inte skulle kunna korrigeras och det är också den utgångstanken man får ha då det gäller sådana renoveringsprojekt.

Det vill säga; man får köpa att det tar några år där ställningar, stora nät och andra hjälpmedel skymmer byggnaden (som vid Slottet) för att man därefter ska kunna njuta av byggnaden under en lång tid i framtiden. Att Stockholm har mindre – och på sikt kommer att få det ännu bättre – avgaser innebär inte att byggnader står emot tidens tand utan hjälp. Kort sagt – med jämna mellanrum så krävs en fasadrenovering och om denna, som i våra exempel, blir omfattande beror på helt på byggnadens kick och popularitet.

En ”vanlig”, äldre byggnad i Gamla Stan kanske kan underhållas mer regelbundet och där projekten tar lite kortare tid än vad National Museum kräver där man ser att fasadrenoveringen (och den invändiga renoveringen) kommer att pågå till 2018. Det var trots allt 150 år sedan senast. Läs mer om fasadrenovering i Stockholm på http://www.fasadrenoveringstockholm.org/.

Tjäna pengar med en homestyling i Stockholm

5 aug. 2017

Många som bor i Stockholm tar för givet att de kommer att sälja sin lägenhet med en rejäl vinst den dagen de beslutar sig för detta och visst; det finns onekligen goda förutsättningar för detta. Men, vi menar att det inte kommer av sig själv och även om priserna ökat rejält under senare år så handlar det fortfarande till syvende och sist om att hitta rätt köpare vid rätt tillfälle. Det går inte att lägga ut sin bostad i Stockholm till försäljning och per automatik tro att denna kommer att ge en enorm vinst utan någon som helst ansträngning.

Däremot så behöver denna ansträngning inte innebära en massa renoveringar eller andra jobbiga saker; väl så effektivt är det att se till att lägenheten i fråga är så tilltalande som möjligt – något som man ofta behöver extern hjälp för att nå. Med detta menar vi att det kan vara svårt att sälja sin bostad i befintligt skick och där man fotograferar sin bostad som den är; ibland så måste man använda sig av ett par extra – professionella – ögon för att ta fram det bästa ur sin lägenhet. I Stockholm så innebär detta att man använder sig av homestyling och det här är en tjänst som verkligen visat sig fungera.

Om vi förklarar närmare vad homestyling är och vad det innebär så handlar det om att man anlitar en professionell inredare som går igenom bostaden från scratch och där hon funderar ut alternativa lösningar som kan tilltala potentiella köpare. Ett exempel på detta: bara för att du är förtjust i en fåtölj som du köpt på en loppmarknad i Stockholm så innebär inte det att denna fåtölj på något sätt kommer att tilltala spekulanter. Risken är stor att den istället stör, att den tar uppmärksamhet och plats och att den i och med detta står i vägen för lägenhetens fulla potential.

Homestyling innebär att fåtöljen flyttas undan vid visningen och att den kanske ersätts av ett litet bord eller en större växt; man tar, helt enkelt, bort saker som stör och tar fram sådant som som lyfter bostaden.

Homestyling tar fram det bästa ur en lägenhet i Stockholm

En inredare i Stockholm som specialiserat sig på homestyling ser alltid saker och ting från en spekulants perspektiv och försöker visualisera sig fram till vad en sådan eftersöker. Förvånansvärt ofta har man rätt – det blir ofta budgivning vid en lägenhet i Stockholm där ägaren använt sig av homestyling och det är också av den anledningen vi verkligen rekommenderar tjänsten. Det är – helt enkelt – en väldig investering som inte kostar så mycket pengar att göra.

Sköt om din bil

4 aug. 2017

Att hålla bilen ren handlar inte bara om att hålla den snygg. Det handlar ännu mer om att skydda lacken mot rost och liknande skador. Att tvätta bilen är en bra början – men sen bör man även ge lacken ett extra skydd.

Tvätta ordentligt

Tvätten är grunden som hela lackbehandlingen sedan vilar på. Slarvar du med grunden kommer resterande resultat inte nå den nivå som går att nå. Lägg därför tid på att genomföra en ordentlig tvätt. Det är vanligt att använda avfettningsmedel men tänk då på att inte applicera det över fönsterlisten. Det finns nämligen då en risk att medlet sipprar ner vid fönstret och i längden kan det skada rostskyddet. När avfettningen är klar ska bilen tvättas som vanligt. Torka den sedan med exempelvis en våffelduk. Se till att lacken är torr innan nästa punkt genomförs.

Maskera och skydda

Även maskering är något som många slarvar med. Det handlar om att skydda plastdetaljer på backspeglar, handtag m.m. Men genom att skydda dessa detaljer blir poleringen betydlig lättare att genomföra.

Polera

Första steget är att välja riktigt bra produkter. Läs gärna tester och hör vad bilvårdsexperter använder för produkter. Polera för hand eller med maskin? Svaret är ganska uppenbart. Använd maskin. Med en bra maskin finns i alla fall ingen risk för varken ”brännskador” eller att flammor i lacken uppstår. Dagens polermaskiner levererar överlag mycket gott resultat. En fördel med maskin är att dessa skapar en friktionsvärme som gör att medlet blir mjukare och därmed kan användas mer effektivt. Var noga med att använda ren polertrissa.

Vaxning eller lackförsegling?

När poleringen är klar uppstår frågan om det ska ske vaxning eller en lackförsegling. I princip fyller dessa två behandlingar samma funktion. Det handlar om att skydda lacken mot väta och smuts. Produkter för att vaxa bilen kostar inte speciellt mycket och det är inte heller speciellt svårt att utföra en vaxning. Lackförsegling är något svårare men det går absolut att klara av detta själv om man har kunskap.

Fördelen med lackförsegling är att lackskyddet håller betydligt längre än vid vaxning. Med vissa efterbehandlingar kan det hålla riktigt länge.

Ett alternativ är att lämna in bilen för att få denna behandling. En lackförsegling kostar mellan 2000 kr och 4000 kr lite beroende på bilens storlek och vad som ska utföras innan lackförseglingen sker. Självklart går det även att lämna in bilen för vaxning vilket kostar betydligt mindre. Men samtidigt kan detta då behöva göras oftare. Den som vill skydda lacken på allra bästa sätt bör därmed välja lackförsegling. Motormännens Riksförbund har testat ett flertal lackförseglingar och sammanfattar det med att det är dyrt – men bra. Det är en passande sammanfattning och visar på fördelarna och nackdelarna med detta lackskydd.

Vårda din trappa

20 juli 2017

En trappa är ofta utsatt för ganska hårt slitage. Detta inte minst på grund av tyngden den utsätts för och att stegen som tas på den sker på små och koncentrerade ytor. En trappa är således något som behöver underhållas med jämna mellanrum.

Men vad ska man egentligen göra? Börjar trappan se tråkig och gammal ut är det en idé att slipa den. Att slipa trappa är ett relativt enkelt arbete som inte tar alltför mycket tid och energi i anspråk. Likaså kostar det inte skjortan heller, förutsatt du har en del verktyg hemma.

Slipa trappa

Att slipa sin trappa gör underverk för den. Som ovan nämnt är det nödvändigtvis inte någon stor utmaning att göra det på egen hand. Vissa väljer dock att anlita en firma för det eftersom man kanske varken har förkunskaper eller erfarenhet för jobbet. Dessutom kanske man inte har rätt maskiner ståendes hemma och kostnaderna kopplat till att slipa sin trappa ökar då snabbt.

Dessutom är att slipa trappa något som ROT innefattar. Det här gör att det inte behöver bli särskilt dyrt i slutändan att anlita ett proffs för att göra jobbet. Vid sådana här projekt är det just ofta arbetskostnaden som är den största delen, vilken ROT gör det möjligt att dra av 30 procent av.

Städning

En trappa behöver städas regelbundet, även om det kan vara lätt att glömma. Med jämna mellanrum bör den torkas av och dammsugas. Ett tips som rör städningen av de flesta typer av trappor, är att man bör använda sig av så torra metoder som möjligt. Den mängd vatten du använder för att torka golvet till exempel, bör du inte använda när det är trappan som ska rengöras. Det är lätt att vattenansamlingar bildas i hörn och springor, vilket i längden gör att träet inte mår särskilt bra.

Om du har en utvändig trappa

Om det är en utvändig trappa av trä du har bör du vara extra noga med underhållet. Detta eftersom de påfrestas betydligt hårdare än de som finns innanför husets väggar. En utvändig trätrappa utsätts för mycket väder och vind och tunga steg med skor, kanske bärandes på tung packning vilket påfrestar den än mer.

En utvändig trappa bör oljas in regelbundet med träolja. Hur ofta man faktiskt bör göra det beror på hur utsatt den är för väder och vind. Innan du börjar med inoljningen bör du kontrollera att ytan är ren, fin och torr. Dessutom bör du säkerställa att fuktkvoten inte överstiger 15 procent. När det kommer till andra moment, så som att slipa trappa till exempel, är det inte lika angeläget när det gäller utvändiga trappor. Inte heller behövs samma frekvens och typ av städning på den.

Hitta rätt mäkare i Stockholm

19 juli 2017

Ett par saker är slående när man ska sälja sin bostad i Stockholm. Ett: chansen till en god affär är väldigt stor och att detta är möjligt oavsett var i Stockholm man har sin bostad. Kort sagt; priserna för bostäder når ständigt nya toppnivåer och det är heller ingenting som verkar förändras inom den snaraste framtiden. Priserna kommer att stabiliseras – men de kommer även fortsatt att ligga kvar på en hög nivå; äger man en bostad och har så gjort under en längre tid så har man också en garanti på att vinsten vid en försäljning kommer att bli väldigt hög.

Nummer två hör ihop med punkt nummer ett och handlar om till vilket pris man vill sälja och hur högt detta kan bli, alla vill sälja sin bostad med maximal vinst i Stockholm och för att göra detta så krävs det en mäklare.

Det som man kommer att upptäcka i Stockholm är att det finns extremt många mäklare i staden och det här kan i allra högsta grad påverka hur slutpriset ser ut; kvaliteten och tjänsterna hos mäklare i Stockholm är nämligen – liksom – provision och arvode – något som varierar. Det här kan i slutändan påverka slutpriset väldigt mycket och valet av mäklare är alltså viktigare än vad man kan tro. Frågan är här således; vilken mäklare ska jag välja och vad ska jag basera mitt på?

Av den anledningen så tänkte vi rada upp några viktiga parametrar som man kan använda i valet av mäklare och som kan underlätta detta lite. För enkelhetens skull så tar vi dessa i punktform så blir de lite enklare att följa. Märk väl här; det här är generella råd och ibland så måste man låta sin magkänsla styra också; din kontakt och din personliga kemi med din mäklare är nog så viktig som det vi radar upp nedan.

Utgå från dessa tips då du väljer mäklare i Stockholm

• Den mäklare du anlitar måste ha erfarenhet och gärna av just det område där din bostad ligger. Kolla om hur många objekt han sålt där och se även över till vilket pris försäljningarna i fråga har skett. Visst; en ung och hungrig mäklare kan vara bra, men vi anser att denna i så fall ska paras ihop med nästa punkt.
• Etablerat mäklarhus. De stora mäklarhusen i Stockholm har ofta högre krav på sina anställda och detta gäller både sett till kvalitet och till personlighet. Plus i kanten är att dessa använder schyssta metoder och att du således behöver bli förknippad med fejkade budgivningar eller lockpriser. En duktig mäklare klarar sig utan sådant och kan sälja till ett högt pris genom vanligt, hederligt arbete.
• Du ska vara medveten om att du kommer att få betala mer för en mäklare om du utgår från tipsen ovan; kvalitet betalar man för. Dock så utesluter inte detta att du kan få ner priset lite grann genom att pruta. Kort sagt: ta in olika bud från flera mäklare och förhandla med dessa som grund.

Stockholm växer - maskinuthyrningen blomstrar

10 juli 2017

Stockholm växer snabbt. Det sägs att motsvarande tre fullpackade bussar flyttar in till huvudstaden – varje dag. Utslaget på ett år motsvarar det Skellefteås befolkning – och ser man dessa siffror så förstår man också varför Stockholm har så mycket nybyggnationer framför sig. Man måste – helt enkelt – för att klara av denna enorma folkmängd klara av att bygga bostäder, offentliga lokaler, bättre vägar och genomföra en utbyggnad av kollektivtrafiken.

Primärt så handlar det om att bygga bostäder dock och där ser man att Stockholm äntligen börjar bygga ikapp; något som behövs då bristen på bostäder till stor del ligger bakom den extrema prisutveckling som skett under senare år. Kort sagt; finns det inte tillräckligt med bostäder så kommer man även fortsättningsvis att se budkrig på de befintliga som finns till salu.

Om man bryter ner de olika byggnadsprojekt som äger rum i staden så finns där en gemensam nämnare och detta i form av en bransch kallad maskinuthyrning – en bransch som är väldigt lönsam och lukrativ i dagens Stockholm. Det spelar nämligen ingen roll vilket typ av projekt det handlar om – markarbete, större nybyggnationer eller renoveringar hos privatpersoner – företag inom maskinuthyrning i Stockholm har idag fullt upp och erbjuder sina tjänster både till större företag inom entreprenad och till privatpersoner som behöver utrusning till de projekt de tänkt sig i sina egna hem.

Maskinuthyrning är således i Stockholm något som ofta glöms bort – men som utgör en oerhört viktig del i den expansion som man ser i staden och som man på sikt kommer att se än mer av i framtiden.

Maskinuthyrning även för privatpersoner i Stockholm

Vi nämnde ovan att företag inom maskinuthyrning även erbjuder sina tjänster och sina produkter till vanliga privatpersoner. Något som verkligen behövs och som det finns ett stort värde i. Det ligger helt enkelt i en privatpersons ekonomiska intresse att snarare hyra de maskiner och de verktyg som behövs än att köpa dessa för en väldigt hög kostnad.

Med tanke på att renoveringar och byggnationer dessutom är vanligt förekommande i dagens Stockholm så är detta en vinstsituation för båda parter. Företag inom maskinuthyrning har en regelbunden ström av kunder och kunderna i sin tur får en chans att för ett schysst pris hyra de verktyg och de maskiner som annars endast brukar vara exkluderade till professionella yrkesmän.