Blogg
Anlita en arkitekt för en unik byggnad
18 feb 2020
Vill du bygga någonting som är personligt, unikt och anpassat för just dig? Det spelar ingen roll om det handlar om en villa, om en utbyggnad, en renovering eller om att exempelvis bygga ett attefallshus på tomten - lösningen är densamma. En lösning som stavas arkitekt.
Många dras med en felaktigt bild av en arkitekt där den största felaktigheten ligger i priset. Man tar för givet att det kostar extrema summor att låta en arkitekt rita upp hur exempelvis en villa ska se ut och man väljer därför att gå vidare med andra alternativ - exempelvis genom att köpa en nyckelfärdig lösning. Vi nämnde felaktighet och vi gjorde det av den enkla anledningen att det inte finns någon regel som säger att en arkitekt per se måste vara svindyr att anlita.
Vissa är dyra - andra är mer humana i sin prissättning. På samma sätt som inom andra branscher. Klart står emellertid att en arkitekt - oavsett priset - kommer att ge dig vissa fördelar gentemot att du väljer ett nyckelfärdigt hus.
Skillnader i pris mellan arkitekter
Den stora fördelen ligger i att ditt hus blir ditt och ingen annans. Det vi menar är att du och den arkitekt du anlitar kommer att ha ett tätt samarbete där arkitekten utgår från dina behov och skapar färdiga lösningar utifrån de ideér som finns i ditt huvud. Du har en vag idé av hur ditt hus ska se ut in- och utvändigt, du har vissa tankar om planlösning, färger och andra detaljer - men du saknar kunskapen som krävs för att väva ihop allt detta till en helhet.
Där kan en arkitekt vara skillnaden som ger dig en färdig lösning. Han- eller hon kommer att jobba med dina ideér som mall och plocka fram en ritning som även har anpassats mot naturen, mot omgivningen, mot stadens detaljplan och med exempelvis en energieffektivitet i åtanke. Detsamma gäller exempelvis uppvärmning.
En arkitekt kan se nya infallsvinklar och kan använda sin kunskap, utbildning och kreativitet till att kombinera estetik och funktionalitet - något som alltid dessutom görs med din budget i åtanke. Anledningen till att många ser arkitekter som kostsamma är att man bara tänker på de stora projekten som skapas och de mer högprofilerade arkitekterna som finns i Sverige.
På varje Gert Wingårdh så går det hundratals mer lågmälda arkitekter vars priser är mer rimliga och humana - detta sagt utan att påstå att just denne Gert är extremt dyr, utan bara som ett exempel på att det finns en tydlig skillnad i pris.
Titta på referenser innan du väljer arkitekt
Om priserna skiljer så kan man också säga detsamma om stil och smak. Det finns hur många arkitektoniska stilar som helst och du bör, naturligtvis, försöka hitta en arkitekt som ligger nära din egen smak.
Vårt råd är att du dels använder internet för att söka bland verksamma arkitekter i - eller i närheten av - den stad du bo i. Därefter så tar du in offerter och träffar de som låter intressanta. Viktigt är att du känner rätt kemi mer personen - ni kommer att ha, om inte daglig så åtminstone regelbunden kontakt, Du ska känna trygghet och säkerhet med den arkitekt du anlitar.
Och: glöm inte referenser. Se över vilka tidigare projekt som arkitekten skapat och se även till att ringa beställarna till dessa. Det ger dig än mer säkerhet.
Fördelarna med bergvärme
18 feb 2020
Bor du i en bostadsrättsförening och är intresserad av att sänka föreningens uppvärmningskostnader? Kanske lägger du stor vikt vid att minska klimatpåverkan? Då är bergvärme något för er!
Ett flerbostadshus är dyrt och energikrävande att både värma upp och kyla ner. I samband med det ökade globala samtalet om miljön är det idag många som letar efter ett klimatsmartare alternativ till fastighetens uppvärmning. Och vad är inte bättre än att både sänka sin klimatpåverkan och sina utgifter på samma gång? Två bra flugor i en smäll! Visst är det så att det är ganska kostsamt att installera bergvärme, men på grund av dess långa livslängd så sparar man en hel del pengar i längden. Återbetalningstiden ligger generellt på omkring 5-10 år, och då är ett borrhål dugligt i omkring 50 år. Men förutom att vara ekonomiskt fördelaktigt är det också ett bra alternativ ur miljösynpunkt. Bergvärme tar tillvara på den solenergi som lagrats i berget, jorden eller sjön istället för att man behöver producera helt ny energi.
Hur fungerar det?
När man installerar bergvärme så behöver man borra i berggrunden under fastigheten för att helt enkelt komma åt värmen. Hålen är ungefär 200-300 meter djupa och i dem sänker man ner vattenfyllda rör som sedan värms upp av den naturliga värmen som har lagrats där. Det är detta uppvärmda vatten som sedan transporteras genom fastighetens värme- och vattensystem och värmer upp lägenheterna. Vätskan cirkulerar mellan fastigheten och jorden för att hela tiden hålla värmen. Kanske har du hört att värmen i berget kan ta slut om för många inom ett område borrar? Det är ett felaktigt påstående, eftersom solenergin i princip är helt obegränsad. Smidigt och klimatsmart alltså!
Investera och öka värdet på din bostadsrättsförening!
Miljöanpassade fastigheter är i dagens samhälle mer attraktiva på bostadsmarknaden än icke-miljöanpassade sådana. Av helt uppenbara skäl! Står man i valet mellan en fastighet som värms upp av bergvärme och en som värms upp med olja så blir den förstnämnda det naturliga och självklara valet. Om man kan välja ett mer miljösmart alternativ så gör man nästan automatiskt det, och i synnerhet om man dessutom sparar eller tjänar pengar på det! Om man redan bor i en brf som installerar bergvärme så kommer fastigheten att öka i värde och man kommer att få mer betalt för lägenheten om man säljer den. Om man vill bo kvar så kommer man med tiden att betala mindre i uppvärmningskostnader.
Trädfällning ger dig mer sol
5 feb 2020
Trädfällning kan rädda ditt häng på altanen. För visst vore det skönt att bli av med ett träd som alltid skuggar dig där i solstolen? Se till att fälla trädet på ett tryggt och säkert sätt.
Att fälla ett par träd kan ge dig och din tomt mer solsken. Visst vore det härligt? Både för dig om du tycker mycket om att vara i solen men också för vissa växters skull passar det bra med mer sol. Om du har gröna fingrar och tycker om att påta i din trädgård så kan den extra solen ge dig mer blommor och andra växter. När det är dags för trädfällning, kontakta då en kunnig firma. Fälla träd är inget man ger sig på själv. Det krävs mycket kunskap och planering för att fälla träd på ett säkert sätt. Det gäller att kunna fälla trädet exakt åt det håll man vill så att det hamnar på rätt plats. Man vill ju inte att det landar på huset eller elledningen. Det medför också givetvis en stor risk för människor och djur i området.
Ibland en nödvändighet
Att fälla träd på din tomt kan ibland också vara en nödvändighet. Träd kan vara i riskzonen till att slå i backen av sig själva och då kan de hamna var som helst, vilket är livsfarligt för dig och din tomt. Det kan vara ett träd som sitter i anslutning till ditt bostadshus eller andra träd som är på väg ned. Exempelvis efter en storm kan man se hur det blåst ned träd som endast hålls uppe av andra träd som de fastnat i. Dessa träd bör man få ned så fort som möjligt då de bara hänger uppe av andra träds grenar. Annars är det farligt för dig och din familj att vistas i området. De träd som har tendensen att blåsa ned och fastna i andra träd är oftast träd med svaga rotsystem. Dessa träd kan vara aktuella att fälla i förebyggande syfte. Ett tips är alltså att noggrant se över dina marker.
Avdrag för trädfällning
I Sverige finns det flera avdrag att använda sig av och ett av dessa är RUT-avdraget. Det är ett avdrag som kan användas vid hushållsnära tjänster och trädfällning ingår där. Så bestämmer du dig för att fälla ett träd där hemma så kan du få ett avdrag på hela 50 procent av arbetskostnaden. Visst vore det fantastiskt att utnyttja det nästa gång du vill fälla träd?
I nöden är en låssmed på Kungsholmen din bästa vän
3 feb 2020
Har du blivit utelåst? Eller har du haft mer otur än så och haft inbrott? Eller är ditt lås bara trasigt och gammalt? Då är det dags att anlita en låssmed på Kungsholmen!
Ibland händer det man aldrig trott skulle hända. Du är på hemväg från jobbet, du har handlat, du är dyngtrött och behöver använda faciliteterna. Du står vid din ytterdörr och tar fram nycklarna för att låsa upp - eller inte? Nycklarna verkar ha förvandlats till ett kvitto och lite bös och kanske även en vagnpolett? Nu är livet inte på topp kan man säga, och du behöver få tag på en låssmed på Kungsholmen. Eller så har kvällen varit lite extra rolig och en viss yrsel infinner sig på vägen hemåt. Du tänker med värme på din sköna säng… men porten är låst och nyckel är… tja, var då? Läge för en låssmed? Absolut!
Akut och planerat
Naturligtvis är det i vissa lägen väldigt akut och angeläget att få tag på en låssmed på Kungsholmen. Att vara utestängd från sitt eget hem är långt ifrån roligt och kan framkalla ganska desperata känslor. Men en låssmed är också den du kan vända dig till för att få hjälp med problem som kanske funnits länge. Ditt lås kan vara så omodernt att en inbrottstjuv inte ser det som någon utmaning alls utan bara lämnar ditt hem ifred. Det kan visserligen vara bra - men tänk om hen tar det som en inträdesbiljett istället? Ditt försäkringsbolag ser också betydligt blidare på dig om du ser till att ha moderna lås som håller dagens standard och inte kan petas upp med närmaste kreditkort. Kanske kan det till och med handla om billigare premier för dig? En låssmed på Kungsholmen fixar alla de klassiska sysslorna - kopierar nycklar, byter lås och reparerar skador.
För dig med företag finns fler alternativ
När det gäller lösningar för företag är det också en god idé att ta kontakt med en låssmed på Kungsholmen. Situationen blir en helt annan om det finns anställda som behöver tillgång till dina lokaler. Att göra en säkerhetsgenomgång och få tips och råd från yrkesmänniskor kan ge goda resultat som utmynnar i nya lösningar. Olika personer på företaget kan behöva ha olika behörigheter. Att eliminera säkerhetsrisker och problem med tappade nycklar är inte lätt men med rätt hjälp kan även de problemen börja kännas mindre stressande. Ta kontakt med en låssmed redan idag! Läs mer här:https://www.låssmedkungsholmen.nu
Vilken är den bästa månaden att sälja hus?
10 jan 2020
Mäklare får återkommande frågan - vilken är den bästa månaden att sälja sitt hus? Svaret är vår och höst. Men det är egentligen bara vintern som inte brukar fungera så bra.
Inom fastighetsbranschen kan man se mönster i försäljningen, när olika typer av fastigheter går bra eller dåligt att sälja. Egentligen kan man tänka att det alltid går att sälja ett hus eller en lägenhet, men på vår och höst brukar det vara lättare att lägga ut hus till försäljning och få dem sålda.
För dig som ska sälja handlar det inte bara om när utan också VAD du ska sälja för sorts hus. Det finns skillnader som går att se i mönstret mellan villa, större bostadshus, radhus och så kallade parhus eller kedjehus.
Sug på lägenheter åter runt
För lägenheter ser marknaden annorlunda ut, den är långt ifrån lika säsongsbetonad jämfört med hus, villor och andra bostäder med altan, uteplats och trädgård och täppa.
Sälja lägenhe går bra under i princip alla årets månader. Den som ska köpa och flytta in är inte lika väderberoende som den som ska ta över ett hus. Trots att suget efter lägenheter är stort året runt brukar mäklarna ändå försöka undvika tiden vid årsskiftet på grund av jul och nyårsfirandet. Då är fokus hos köparna på annat håll och vi har för lite tid att tänka på att skaffa ny bostad. Julklappar, resor och helgfirandet tar för stor plats i vårt medvetande helt enkelt och lägger du upp en annons då riskerar den bara att hamna långt ner i flödet på säljsajterna när de nya objekten sen fylls på i början av januari.
Men det finns också myter om bostadsförsäljning som inte stämmer. I alla fall inte längre. Många har till exempel fått uppfattningen om att det är svårt att sälja lägenheter sommartid. Det stämmer inte alls med verkligheten!
Låg konkurrens driver upp slutpriset
Tvärtom är sommaren just en bra tid att driva igenom en försäljning av just lägenhet. På sommaren är utbudet av objekt ofta relativt litet och du som vill sälja har få konkurrenter att ta hänsyn till. Mäklare kan se att lägenheter som läggs ut till försäljning under sommaren ofta går för ett bra pris, det kan hänga ihop med just den där låga konkurrensen som driver upp slutpriset då flera köpare ska slåss om samma objekt.
Du som ska sälja ett hus har en mer säsongsberoende marknad att förhålla dig till. Många objekt kommer ut till försäljning under vår och höst då det är svårt att få trädgårdar och uteplatser att komma till sin fulla rätt under den grå vintern.
Eftersom villor ofta är mer varierade i sitt utseende och även funktionsmässigt handlar en husförsäljning mer om en “unik” affär vid varje säljtillfälle. Lägenheter är ju ofta massproducerade på ett annat sätt och ger köparen helt andra förväntningar.
Dock kan kedjehus, radhus och parhus också vara byggda mycket mallat och då hamnar förväntningarna någonstans mellan villa och lägenhet. Det kan göra att de är mindre beroende av årstid men självklart gäller ändå principen att uteplatsen är svår att visa vintertid. För hus fungerar alltså vår, sommar och höst men vintern är en svår tid att sälja en villa.
En viktig del när hus säljs och köps är förstås besiktningen. Den biten kan du läsa mer om här: https://besiktningsbyran.se/
Vad finns det för fördelar med PVC-fönster?
8 jan 2020
Det finns ett stort antal olika typer av fönster tillgängliga idag. Valfrihet är toppen men hur vet man vad som fungerar? Vad är PVC-fönster? Läs och lär!
Det är inte alltid enkelt med val. Den dag du står där och antingen ska välja fönstertyp till ditt påbörjade hus eller behöver byta ut gamla och slitna sådana måste du ändå bestämma. Där finns en del olika aspekter att fundera på och två av de man först kommer att tänka på är funktion och utseende. Idag är vi alla medvetna om att fönster tyvärr är platser där värme behagar försvinna från husets insida, och att det därför är viktigt att minimera det problemet. Energi är inte gratis varken i termer av ekonomi eller miljö. Så hur dina PVC-fönster är uppbyggda och vilka u-värden de har spelar roll. Utseende är även det viktigt. Fönstren behöver passa ihop med resten av ditt hus!
Hur är ett PVC-fönster uppbyggt?
Ett fönster tillverkat av PVC är alltså tillverkat av en typ av plast som är en förening av kol och eten. Till detta tillsätts mjukgörare. De allra flesta är tillverkade genom helgjutning med flera kamrar. Detta gör att fönstren får låga u-värden och därmed bra isoleringsförmåga. Fönstren brukar också vara helfärgade vilket gör att små rispor och liknande aldrig syns. PVC-fönster är i stort sett underhållsfria. Om du bara ser till att hålla dem rena, och kanske smörja beslagen någon gång. Likaså är livslängden mycket lång. PVC-fönster är även billiga i inköp vilket ger en mycket låg kostnad, ihop med den förväntade livslängden. Däremot kan de inte repareras då de väl blivit utslitna, utan då behöver man köpa nya.
Vilken miljöpåverkan har PVC-fönster?
I en undersökning som EU-kommissionen låtit göra bedöms PVC-fönster ha en låg miljöpåverkan så länge de tas om hand och återvinns. Det går åt en del energi vid tillverkningen, men denna energi stannar kvar i den tillverkade produkten. Utsläppen av skadliga ämnen vid produktionen är låg eftersom fönstren varken behöver ytskyddas, lackas eller färgas. Du kan välja PVC-fönster med två - eller treglas beroende på bullernivån där de ska placeras. Det är många faktorer som spelar in när du ska välja fönster! Du vill ha en tilltalande design och du vill ha stort ljusinsläpp men litet energitapp. Du vill troligen kunna välja olika storlekar och färger och fundera över inbrottssäkerhet därtill. Sammantaget är PVC-fönster ett mycket bra val ur många olika synvinklar!
Önskas balkonginlasning i Västerås?
26 dec 2019
Önskar er bostadsrättsförening (BRF) en balkonginglasning i Västerås? Det är en riktigt bra investering. Det är populärt och gör bostäderna mer attraktiva på bostadsmarknaden. Det gör samtidigt fasaden riktigt fin och stilren. Samtidigt gör det balkonglivet lättare för de boende. Mycket smuts hålls borta när man har inglasad balkong. Så fördelarna överväger verkligen, kan man säga.
Den enda nackdelen som man kan säga är att det är resurskrävande investering. Dock även om investeringen kostar en del, kommer man sannolikt att vinna på investeringen. Dels höjs värdet på bostäderna och det blir lättare för bostadsägarna att få dem sålda – om de nu vill det. Dels hjer man värdet på hela fastigheten, då inglasade balkonger skyddar fasaden på ett effektivt sätt.
Fördelarna med balkonginglasningar överväger
Det är många fördelar med att göra balkonginglasningar. Några av dem är:
- Renare balkonger. De som har balkonginglasningar får en mycket renare balkong. När det regnar för det med sig ganska smutsigt vatten, tyvärr. Och när det regnar in på balkongen för det med sig smutsen med regnvattnet.
- Bullerdämpande med balkonginglasning. När man glasar in en balkong får man bullerdämpande balkonger på köpet. Det sker ganska så automatiskt, i och med att man med balkonginglasningen får ett extra rum antingen utanför sitt sovrum, kök eller vardagsrum. Balkonginglasningen gör att man inte hör det som sker utanför.
- Lägre uppvärmningskostnader. En balkonginglasning gör att kylan inte tränger in i bostaden. Egentligen bore man bygga med balkonger utanför alla rum i en bostad och sedan glasa in den. På så sätt får man en dubbel isolering av hela bostaden.
- Snyggare utseende. Hela fasaden blir snyggare med inglasade balkonger med inglasningar.
- Boende kommer närmare naturen. När man sitter på en inglasad balkong kommer man närmare naturen då man slipper balkongräcket som kan ske känns som att man inte kommer nära naturen.
Anlita duktiga byggare som gör inglasningar
När man ska bygga balkonginglasningar är det viktigt att man anlitar duktiga byggare för balkonginglasningarna. Det är bra om de kan bygga de olika balkonginglasningar som man kanske vill ha. Det finns balkonginglasningar med plastkanaler, eller i aluminium och i olika färger. Man kan dela av balkonginglasningarna på olika sätt. Bygger man med helt kvadratiska indelningar, får man ett visst utseende. Man kan även bygga med fullhöjdsinglasningar som går från golvet till taket, vilket ger ett visst akvariumutseende. Samtidigt får man en enhetlig glasfasad om man väljer att bygga på det sättet. Man kan även variera taket; antingen att man bygger taket med plast, eller med fönsterglas.
Se till att brandisolera vid nästa renovering!
26 nov 2019
Är det dags att renovera villan, radhuset eller lägenheten? Börjar tapeterna bli slitna och färgen på väggarna bli gammal? Det kan vara så dags att renovera om så är fallet. Det blir snabbt finare i en bostad om man håller bostaden fin genom att måla om och tapetsera om med jämna mellanrum. När man nu ska renovera, varför inte se till att göra renoveringen mer brandsäker? När man nu ändå ska måla om, tapetsera om, bygga med isolering eller tätning, varför inte göra det på ett brandsäkert sätt? Här berättar vi om hur man kan göra.
För att förstå hur man ska brandisolera vid sin nästa renovering, är det viktigt att först lära sig hur en eld fungerar och vad det är som kan göra att den sprider sig så snabbt. En eld behöver två förutsättningar för att kunna bli större och brinna. Det ena är att den behöver syre. Utan syre dör den. Det är därför som en brand snabbt kan bli mycket stor, om man öppnar dörrar eller fönster där det brinner. Ju mer syre den får, desto mer brinner den. På samma sätt är det med material. En eld behöver material för att brinna. Material som brinner lätt, är trä, papper, plast och torra saker. Material som inte brinner särskilt lätt är sten och metaller.
När man renoverar – använd brandsäkra material
Detta bör man utnyttja, när man ska renovera där hemma. När man ska isolera sitt hus, bör man använda material som en eld inte kan bli större av; ett brandsäkert material. Så när man ska isolera sitt hus, vid väggar, dörrar, fönster och vid ventiler, till exempel, bör man använda stenull. Det brinner inte. Ska man foga eller täta, bör man på samma sätt använda tätningsmedel som inte brinner, ska man foga, bör man använda brandsäkra material. Det låter ju som det mest logiska och klokaste, eller hur?
Agera klokt och använd brandskyddsäkra material
På samma sätt kan man göra när man ska måla om hemma, eller tapetsera om. Då är det lika viktigt som när man brandisolerar och brandtätar och bransfogar sitt hus, att man använder brandsäkra måkarfärger och tapeter. När en brandskyddande målarfärg börjar brinna, så rinner färgen nerför väggen. En eld brinner alltid uppåt. Så när en vägg, som är målad med brandskyddsfärg, rinner den ner, mot elden och blir till skum. Skummet gör så att elden brinner långsammare och som bostadsägare hinner man åtgärda elden innan den har spridit sig ännu mer. Här kan man läsa ännu mer om brandisolering på: https://www.brandisolering.nu.
Behöver du OVK-besiktning?
22 nov 2019
När var det senast som du gjorde en OVK-besiktning? Ända sedan 1991 har vi krav på alla som äger fastigheter att göra en OVK-besiktning vart tredje eller sjätte år, beroende på vilken kvalitet som man har på sina ventiler. Som de flesta gissar så behöver man inte besiktiga ventiler särskilt ofta om de håller hög kvalitet. Så har man fina FTX-ventiler så behöver man inte besiktiga dem lika ofta som andra ventiler.
Luften som vi människor inandas bör vara av så pass bra kvalitet att vi inte blir sjuka. Även hus kan ju bli sjuka om inomhusluften inte är bra. Ska husen och människorna fortsätta må bra är det väldigt viktigt att luften håller en bra halt av syre. Innehåller den inte det, kan den i stället innehålla en massa skadliga bakterier och virus, mögel och sådant som gör oss och husen sjuka.
Ju bättre ventiler som man har monterat i den fastighet som man äger, desto bättre är det för dem som vistas i dem. I Sverige har man enligt föreskrifter bestämt att alla fastighetsägare måste göra en OVK-besiktning antingen vart tredje eller sjätte år och ju bättre de fungerar desto bättre mår de som vistas i de lokalerna. Hyser man verksamheter som skolor, sjukvård, dagis eller hyr ut till företag och arbetsplatser så måste man göra OVK-besiktningar vart tredje år. Alla som vistas i de lokalerna är ju där under minst 8 timmar om dagen och måste veta att luften är tillräckligt bra för att kunna vistas hela dagarna där.
Måste man göra det i privatbostäder?
Det bästa som man kan göra om man bor i en bostad, är att då och då göra en sådan OVK-besiktning, eftersom det är som en garant för att huset inte börjar må dåligt. Är det ofta fuktigt i huset så är risken stor för att det utvecklas mögel i det huset. Vill man vara säker på att inte det ska ske, så bör man göra en sådan OVK-besiktning, kanske vart fjärde eller vart femte år. Dessutom kan man som fastighetsägare själv se till så att ens ventiler fungerar som de ska. Man kan rengöra dem och själv vädra så ofta man kan.
Gör så här om du behöver en OVK-besiktning; ta kontakt med kommunen. Då kan de sända några sådana OVK-besiktningsmän (eller kvinnor) som kan komma ut och göra en OVK-besiktning och på så sätt kan du få veta i vilket skick som ditt hus har.
Behöver du målare i Danderyd?
5 nov 2019
Är det så att du behöver få tag i en duktig målare i Danderyd? Är det dags för en renovering antingen av fasaden eller av inredningen inne? Då kan det vara bäst att få tag i en duktig och pålitlig målare i Danderyd. Alla som någon gång har anlitat en målare vet att alla inte arbetar på samma sätt. De skiljer sig ju åt, precis som vem som helst annan person, det finns både de duktiga och de som inte är det.
När du behöver få tag i en duktig målare, just i Danderyd, kan man börja med att googla "målare Danderyd" för att få tag i några som uppger att de arbetar som målare just i Dandeyrd. Är det inte just i Danderyd som man vill få tag i målaren, skriver man bara in den ort där man behöver det. Så enkelt är det, sedan anlitar man en målare, eller är det?
Välj och vraka bland de olika målarna
Det finns, just koncentrerart till Danderyd, cirka 20 målarfirmor som arbetar där. Ska man välja någon av dem, kan det vara bra om man tar reda på om de olika firmorna. Här tar vi upp vad som kan vara bra att tänka på när man väljer att anlita en målare.
- F-skattsedel. För dem som vill kunna dra av på Rot-avdraget vill man göra rätt för att Skatteverket ska godkänna avdraget. Ska det vara rätt, så bör företaget ha egen F-skattsedel. Det innebär att du som anlitar dem inte blir deras arbetsgivare, utan enbart ger dem uppdrag för ett arbete. Som arbetsgivare blir man skyldig att betala arbetsgivaravgifter och skatter – och det vill man inte.
- Goda referenser. Har målarna goda referenser, kan man lugnt anlita dem. Referenserna säger mycket om målarnas punktlighet och sätt att arbeta. Referenser ska man lita på.
- Egen ansvarsförsäkring. Det är bäst om målarna har egen försäkring som försäkrar dem om något skulle hända när de jobbar ute hos en kund. Skulle något hända, ska försäkringen då täcka alla sådana slags kostnader.
- Rätt pris – inte bara billigt. När man ska välja målare, bör man välja den bästa. Inte den billigaste, då det inte säger något om hur de arbetar. Endast vad man får för pengarna, det vill säga sällan särskilt mycket om man inte betalar särskilt mycket.
- Rätta cetifikat. Liksom det är viktigt att läkaren är utbildad läkare vill man ju att målaren har ett certifikat som visar att hon, eller han kan sitt jobb.
När du behöver lekplats till barnen
26 okt 2019
Visste du att det varje år sker ungefär 19.000 olyckor i samband med att barn leker på en lekplats? Alla som är förälder tycker att EN olycka som barn är med om på en lekplats, är en för mycket. Att skapa lekplatser där barnen inte riskerar att skada sig på, bör vara varje byggarbetares främsta plikt. Att barn skadar sig, hör nästan till. Men när barnen är utomhus, riskerar de ännu större olyckor på en lekplats än i hemmet. Att barn skadar sig i hemmet är den vanligaste formen av olyckor. Då ska man inte bygga lekplatser som fördubblar risken för skador för barnen. Utomhus är det mycket viktigt att barnen inte råkar ut för olyckor och dessutom inte på lekplatser som är till för att locka barnen till lek.
Så bygger man en säker lekplats
All lekplatsutrustning som byggs inom EU-länderna, måste följa EU:s föreskrifter om säkra lekplatser. Det handlar bland annat om vilket slags underlag som ska finnas under gungorna, vilket sanddjup som ksa finnas under klätterställningar och hur gungorna ska fungera, hur de är utformade och hur barnen sitter i dem. Det är stora krav på utrymmet mellan gungorna, hur djup sanden ska vara i sandlådan och vilka växter som får omgärda en lekplats. Det är också viktigt hur rutschkanan har för höjd och mellanrummet till exempel på det nät som finns på lekställningarna.
Anlita byggföretag som bygger lekplatsen
Av den anledningen kan det vara bäst att anlita en byggfirma som utformar och bygger lekplatsen. Ibland kan man beställa en hel lekplats. Då är det en lekplats som har ett visst antal gungor, en lekställning som redan är anpassad efter de åldrar som barnen är tänkta att ha som ska leka på lekplatsen. När man i så fall vill ha en lekplats, beställer man ett helt "kit" med ställningar och gungor som ingår i lekplatsen. Då är det den som man beställer av, som tar ansvar för att säkerheten är uppnådd på lekplatsen. Den som levererar lekplatsen ser också då till att alla mått stämmer, att sanddjupet är tillräckligt och att allt är i sin ordning så att man som fastighetsägare inte får någon reprimand över att man har byggt lekplatsen på fel sätt.
Att det händer olyckor där barnen leker, är nästan omöjligt att förebygga. Allt som händer är ju inte byggarbetarnas fel. Det är viktigt att komma ihåg att man som leverantör av lekplatser för barn inte är skyldig till allt som händer på en lekplats.
Måla villan brandsäkert
18 okt 2019
Vet du att om att du kan måla villan brandsäkert? Det finns numera målarfärg som säkerställer att om det en gång skulle börja brinna, så tar sig inte elden i huset om man målar med brandsäker färg. Det är alltför få som känner till om den brandsäkra färgen, som man kan måla på alla slags hus. Den fungerar på trä- och på stålkonstruktioner. Så här fungerar det.
Säg att man målar hela fasaden med brandsäker målarfärg. Dessutom målar man köket och vardagsrummet med brandsäker färg – det är där som största risken för en brand kan starta. Skulle man då glömma ett stearinljus kvar på matbordet i köket eller i vardagsrummet, och elden skulle sprida sig från matbordet till soffan med mågna kuddar och filtar som lätt fattar eld, då händer följande.
Så kan en eld sprida sig
- När ljuset sprider sig från matbordet till soffan och det börjar brinna i soffan, så går värmen uppåt. Om elden börjar brinna i soffan går lågorna uppåt längs väggarna och taket.
- Snart har det blivit överhettat längs väggen där elden brinner. Taket har redan nu blivit alldeles sotigt av all eld.
- När lågorna når väggarna och taket, smälter den brandsäkra frgen och bildar ett felra centimeter stor skumlager.
- Är taket målat med brandsäker målarfärg så droppar färgen på elden och hindrar elden från att sprida sig vidare.
- Målarfärgen från väggen gör så att elden inte sprider sig vidare än just där det brinner längs väggen och taket. Även om lågorna slår upp mot tak och längs vägg, så sprider sig inte elden.
- Vid det här laget bör någon ha upptäcka elden och ringer brandkåren.
På detta sätt gör den brandsäkar målarfärgen så att elden inte går överstyr och sprider sig till resten av köket. Den brandsäkar målarfärgen dämpar elden och det ska mycket till om elden ska överleva skummet som hindra elden från att sprida sig.
Brandkåren hinner släcka elden
Detta gör att brandkåren får en helt annan slags chans att bekämpa elden. Hade elden börjat brinna på ett matbord i ett kök som inte hade varit brandsäkert målat, så hade matbordet och soffan redan tagit eld. Det hade brunnit rejält i väggen och taket. Det hade gått snabbt för elden att spridas från matbordet, soffan och fönster, vägg och tak hade kunnat brinna med en väldig värme. Antagligen hade elden vid detta lag redan synts utifrån på grund av en väldig rökutveckling som sker när material brinner.
Tak som håller för 50 år
6 okt 2019
Vill man ha ett tak som håller för mer än 50 år kan man med fördel välja ett plåttak. Plåt på tak har i många år varit ganska så underskattat i Sverige, där vi har en tradition av tegel på tak. Vill man sänka kostnaderna för sitt tak kan man välja ett falsat plåttak, med en garantitid på 50 år.
Ett plåttak är lätta att både skotta bort snön av, tvätta och måla om, om man så önskar. Det kan vara en av anledningarna att plåt på tak har blivit alltmer populärt. I våra nordiska länder har man en längre tradition av plåttak. I Sverige har man mest använt plåttak till uthus och har en tradition med tegel. Tegelpannor på tak är visserligen det snyggaste, men opraktiskt att måla om och att tvätta av. Vill man kunna underhålla sitt tak är plåttak just därför att föredra.
Olika falsade tak för ett snyggt utseende
Det finns många snygga plåttak med olika utseende. Vill man ha ett tak som ser ut som tegeltak, kan man skaffa sig ett mer underhållsvänligt plåttak som imiterar utseendet av ett tegeltak. Det finns plåttka med kapillärbrytande rilla och kantvikt, vilket ger ett bra monteringsresultat och fungerar alldeles utmärkt. Har man ett stort tak, kan man vilja ha ett tak med plåt som både är starkt och som är falsat för den stora yta som den ska täcka.
Plåttak för den som vill lägga själv
Vill man lägga sitt eget plåttak finns det användarvänligaa klicktak, som fungerar lite som klickgolv, som man klickar i varandra. Genom att klicka i falsarna i varandra ser man till att skruvarna fäster i regeln i taket. Vill man inte lägga sitt eget tak kan man få det monterat på plats för bästa resultat. Att köpa ett plåttak kostar mindre än andra tegeltak som håller för samma tidsrymd. Att skaffa ett tak med lång hållbarhet är det allra bästa då man slipper oroa sig över underhållet. Vill man även skaffa sig alla säkerhetsutrustningar, är det lätt att montera både takstegar, nocksteg, ankarpunkter och hängstegar. Det gäller även hängrännor och stuprör, liksom takstopp. Det gäller att skaffa sig den säkerhet som krävs för att man ska våga sig upp på taket då och då. Ett plåttak är lättare än andra tak att måla om och tvätta av, liksom att skotta på vintern. Här kan du läsa mer olika plåttak med olika utseende: https://www.merasystem.se/falsad-plat-estelle-falsade-tak.
Stoppa inbrottstjuven innan inbrottet
26 sep 2019
Att vara med om ett inbrott i sitt eget hem, är ingen angenäm upplevelse. En de kan känna det som om hela tillvaron gungar och känna att någon har kränt det egna hemmet. Det är ingen rolig tanke att någon har olovandes tagit sig in i ens hem, rotat runt och slängt ens tillhörigheter på golvet, trampat runt, stulit de saker som har varit dyrbara och kära och sedan bara lämnat ens hem i ett hemskt skick. Den som har varit med om en sådan sak vill nog inte att det ska hända fler gånger.
Säkra hemmet med säkra lås
Bland det viktigaste som man kan göra för att ens hem ska bli säkrare är att byta lås. Ofta har man undermåliga eller gamla lås. Det finns cylinderlås som är så gott som omöjliga att dyrka upp. Det finns lås som man inte kan dyrkas upp, brytas upp eller manipuleras på annat sätt. Man kan även montera en gallergrind (som är snygg) ifall man verkligen vill se till så att ingen kan ta sig in genom dörren. Särskilt om man bor i ett flerfamiljshus, som till exempel i Vasastan, i Stockholms centrala mitt, kan man vilja säkerställa så att ingen kan bryta sig in genom dörren. Då är det bättre att byta till ett inbrottsäkert lås.
Säkra hemmet med larm och övervarkning
Man kan säkra sitt hem med larm och övervakning om man vill det. Då kan man montera kameror invid entrédörren, till exempel. Med ett larm som tjuter, ser man till att påkalla uppmärksamheten om någon skulle forcera dörren utan kod. Särskilt effektivt är deta om man bor i ettt flerfamiljshus, till exempel i Vasastan, där grannar kan komma och avbryta ett pågående inbrott.
Anlita låssmed i Vasastan
Om du bor i Vasastan vill du säkert anlita en låssmed i Vasastan som snabbt kan komma och montera lås, gallergrindar, låssystem och larm i din bostad. Dessutom kan det vara bra att känna till en låssmed som arbetar nära dina kvarter ifall olyckan skulle vara framma och du skulle råka låsa ute dig. Då är det bra att ha numret till en låssmed som har jour och som kan komma ut och hjälpa dig komma in i din egen bostad så fort som möjligt. Det finns inget mer frustrerande än att ha tappat sin nyckel och inte komma in i den egna bostaden. Här kan du läsa mera.
Se över husets låssystem
25 sep 2019
Ett hus är aldrig säkert mot intrång om inte alla möjliga in- och utgångar är säkrade med säkra låssystem. Det gäller även fönstren. Det spelar ingen roll att ytterdörren har ett säkert lås om inte andra ingångar eller fönster har bra lås. Inbrottstjuvar tar sig alltid in på det anklaste stället.
Idag går många över till elektroniska låssystem med larmbrickor och koder som är helt fria från traditionella nycklar. Det är mycket smidigt och framför allt när man blir av med en larmbricka. Då spärrar man enkelt brickan. Man har också full kontroll över in- och utpasserande och kan exakt se datum och tidpunkt.
Kontakta en låssmed
När man har föråldrade eller dåligt låssystem rekommenderas att ta hjälp av en låssmed för att se över det befintliga låssystemet i bostaden eller andra lokaler. Med hjälp av deras expertis kan man få en överblick på fel och brister och kan sedan göra passande åtgärder för att få det säkrare. Då skapas trygga och långsiktiga lösningar vilekt underlättar för alla som vistas i lokalerna.
Förhindra av obehöriga tar sig in
Dåligt fungerade lås och bristfälliga låssystem gör att risken ökar för inbrott. Äldre lås kan ganska enkelt dyrkas upp för den erfarne inbrottstjuven. När man tappar bort nycklar bör man byta ut alla lås och det är såklart kostsamt, framför allt om det händer flera gånger. På företag eller bostadskomplex där många människor vistas blir det såklart extra känsligt när huvudnycklar och portnycklar försvinner. Försäkningsbolagen är hårda i ärenden där nycklar har försvunnit.
När olyckan är framme
När det gäller traditionella lås med nyckel händer det såklart att man tappar sin nyckel och inte kommer in. Det är frustrerande och då finns det bara en utväg, att kontakta en låssjour och be dem att öppna dörren på plats. En låssmed har specialverktyg och kan ta sig in i alla tänkbara lås utan att skada låset.
Låsbyten
Efter ett inbrottsförsök eller när låset är skadat på något sätt behöver man utföra en reparation eller göra ett låsbyte för att det ska bli säkrare. Många gamla lås bröjar kärva med tiden och det är svårt att låsa. Det kan biland räcka att byta cylindern, men ibland byter man ut hela låset.
Vid reparationer eller återställningar av befintliga låssystem kan det vara klokt att se över hela låssystemet. Ett bra sätt att öka säkerheten är att sätta in säkra lås med byckel även på alla fönster på markplan.