Blogg
Saker att tänka på när man väljer garageport
28 sep 2020
Funderar ni på att byta garageport? Utbudet är stort och det kan vara svårt att välja. Takhöjd samt garageöppningens mått spelar såklart roll, men det finns även andra saker att tänka på.
Det är kanske inte så ofta man har möjlighet att byta just garageport, och därför ska man vara noga med sitt val. Dessutom är det en investering på flera sätt som man därför vill ska hålla länge och inte gå sönder. Det finns garageportar i olika konstruktionstyper såsom takskjutportar, vikportar, slagportar och vipportar.
Det är garageöppningens storlek som avgör vilken typ av port som lämpar sig bäst. De vanligaste materialen är stål och trä då dessa anses vara bra material av säkerhetsskäl. Garageportar går dessutom numer att få i många olika färger och med mönster på. Vanligtvis anpassar man garageportens utsida så att den passar ihop med ytterdörren.
Vardagslyx med maskindriven garageport
Innan man väljer garageport kan det vara bra att fundera över hur man använder sitt garage. Är det främst för att parkera bilen där eller fungerar garaget mer som ett förråd, eller rentav ett kontor?
Om man använder garaget som kontor eller förråd kanske man ska välja en isolerad garagedörr. Sedan kan man fundera över färgval, mönster och material. En garageport går idag att få i nästan vilken färg som helst. Man kan även få olika mönster som kassetter som liknar spegeldörrar eller olika panelhöjder. Valmöjligheterna är många. Kanske vill man även ha en dörr i själva porten som man kan gå igenom? Att välja en maskindriven garageport ger lite extra lyx och är speciellt skönt under kalla och regniga dagar eftersom man slipper hoppa ur bilen för att öppen porten innan man kan köra in.
Säkerhetsbestämmelser som måste följas
Det många inte vet är att en maskindriven garageport av säkerhetsskäl måste besiktigas av en auktoriserad besiktningsman vartannat år. Skulle fel uppstå med garageporten finns det nämligen risk för allvarliga klämskador. När man väljer garageport bör man därför vända sig till ett professionellt företag som väl känner till de olika säkerhetsföreskrifter som gäller på marknaden. Idag måste en garageport även vara CE-märkt efter EU standard. Det finn flera bra företag som både säljer och installerar säkra garageportar av bra kvalitet, men priserna kan variera en hel del. Därför kan det vara bra att först kolla med ett par olika firmor för att enkelt kunna jämföra priser så väl som utbud.
Använd balkongen året runt
26 sep 2020
Sommaren är kort och det mesta regnar bort. Därför har allt fler upptäckt fördelen med en inglasad balkong. Dessutom får man en extra boyta som ökar värdet på bostaden vid framtida försäljning.
Idag väljer de flesta som har en lite större balkong att glasa in den. Först och främst för att få ett skyddande glas som stoppar regn och rusk, men även för att få ett extra litet rum som faktiskt går att använda större delen av året utan att energikostnaden i bostaden ökar. Inte sällan är det faktiskt så att en balkonginglasning gör att energiförbrukningen går ner. Detta eftersom glaset blir ett extra skydd, både mot solens strålar under heta sommardagar och mot minusgrader och hård vind under kalla vintrar. Faktum är att en balkonginglasning oftast också höjer värdet på bostaden eftersom det skapas fler användbara ytor.
Balkongglas skyddar även mot buller och insyn
En inglasad balkong skyddar inte bara mot stark sol och dåligt väder, utan även mot störande buller och insyn. Både växter och katter trivs bra på en inglasad balkong. Som med allt annat så finns det även nackdelar med att glasa in balkongen; som att det exempelvis kan bli väldigt varmt där på sommaren och blir lite krångligare att vädra bostaden. Det blir även fler fönster att putsa och att hålla rena. Är man dessutom en soldyrkare som tycker om att sola blir det svårt bakom ett glas. Alla potentiella nackdelar förutom fönsterputsningen går dock att lösa genom att installera öppningsbara och skjutbara fönster. Då kan man öppna och stänga balkongglasen precis så mycket som man vill, och till exempel ställa upp dem när man solar. Det finns även vikfönster som gör själva fönsterputsningen både enklare och säkrare.
Gå ihop med grannarna
Vill man glasa in sin balkong är det bäst att först vända sig till ett par olika företag och be om ett kostnadsförslag så att man kan jämföra priser. Det kan även vara bra att be om referenser eller referensobjekt från tidigare arbeten. Kanske finns det andra i samma hus eller i grannfastigheterna som vill ha sina balkonger inglasade? Är man flera så brukar man kunna få ett bättre pris. När man sedan har valt firma och kommit överens om kostnaden är det viktigt att skriva ett ordentligt kontrakt innan arbetet påbörjas. Alla olika moment som ingår i monteringen av balkongglasen bör stå med, inklusive slutpriset på hela installationen samt ett slutdatum då det hela ska vara färdigt.
Försvåra för inbrottstjuven att ta sig in
17 sep 2020
Gömmer ni värdesakerna i garderoben då ni åker bort av rädsla för att det ska bli inbrott? Med bra lås på dörrar och fönster avskräcker man många tjuvar och med ett larmsystem ännu fler.
Ett bra lås är lika viktigt som en bra ytterdörr, men lås slits och blir gamla. Därför bör man, precis som man renoverar och byter ut allt annat i sitt hem, även ibland byta lås på dörren. Att ha som vana att vid en flytt byta låset är viktigt då det kan finnas nycklar ”på vift” som gör det enkelt för obehöriga att ta sig in.
Tyvärr kan man aldrig skydda sig helt mot inbrott. Men man kan göra det så krångligt som möjligt för tjuvarna så att de hellre avstår och går någon annanstans. En tjuv vill gärna ta sig in genom ett fönster, men går gärna ut genom ytterdörren. På så sätt blir det enklare att få med sig stöldgods. Att därför ha ett lås som öppnas med nyckel även från insidan gör att många tjuvar avstår från att bryta sig in. Sätter man dessutom lås på fönstren blir det ännu krångligare för tjuven.
Larmsystem med kameraövervakning för enfamiljshus
Bor man i hus med altandörrar och garageingång bör man ytterligare se över sitt inbrottsskydd då det är det många tjuvar som föredrar att ta sig in där. Ett bra larmsystem med kameraövervakning är ofta ett bra skydd mot inbrott. Försäkringsbolagen har en hel del krav som måste uppfyllas då det gäller lås och dörrar, annars så gäller inte försäkringen vid inbrott. En professionell låssmed vet vad som gäller och kan hjälpa till att installera både lås och larmsystem i rätt säkerhetsklass. Det kan vara en god idé att låta låssmeden se över hela bostadens inbrottsskydd då man ibland även måste förstärka dörrkarmar och gångjärn.
Var noga med vem ni anlitar
Kontakta några olika aktörer om ni vill se över hela säkerhetssystemet hemma och be om offerter. Ofta kommer de på ett kostnadsfritt hembesök för att göra en bedömning. Men det kan vara en god idé att först kolla upp företagen då det tyvärr finns en hel del oseriösa aktörer. Detta gör ni enklast hos Skatteverket där de ska finnas registrerade för F-skatt och inte ha några obetalda skatter. En seriös låssmed tar heller aldrig betalt kontant utan man betalar mot faktura som ska innehålla företagets alla uppgifter. Läs mer om hur en låssmed kan hjälpa dig här: https://www.låssmedgöteborg.com
Högsta graden av säkerhet
24 aug 2020
De svagaste punkterna i en byggnad är oftast dörrar och fönster. Vilka olika slags dörrar finns det och vad är skillnaderna? Vilken dörr ska man välja om man vill ha högsta möjliga säkerhet?
Om man är en inbrottstjuv och så fort som möjligt vill ta sig in i en bostad så brukar fönster och dörrar vara bästa alternativet. Och får man välja bland de två så kommer dörren som nummer ett. Det är lättaste sättet att komma in i bostaden men också lättaste sättet att ta sig ut. Speciellt om man har med sig elektronik och andra större delar av bohaget. Det är därför man ska använda sig av riktigt bra dörrar och lås. Där spelar också materialet på dörren och dörrkarmen roll. Ju rejälare dörrar och hårdare material desto svårare är det att bryta sig in. Ovälkomna gäster brukar vara anledningen till att man överhuvudtaget använder sig av lås på sina dörrar. Dörrar till lägenheter är ofta rejälare än de som sitter i hus. Men på senare år har man även börjat använda sig av liknande system för att stoppa tjuven vid ytterdörren.
Något för alla smaker
Trä eller träskivor är det vanligaste materialet som man använder sig av till dörrar. De grå dörrarna i stål som finns i flerfamiljshus är på många sätt säkrare. Men ofta går man på skönhet framför säkerhet i den aspekten. Nu kan man få både och eftersom det finns dörrar som har en stålkärna men på utsidan är beklädda med trä. Man kan även få dessa med säkerhetsglas för ljusinsläpp och bibehållen säkerhet. När det gäller klassning så brukar man tala om säkerhetsdörrar, branddörrar med mera. I alla fall när det gäller dörrar som har högre säkerhet så finns materialet stål med. Antingen helt och hållet eller som ett av lagren.
Fram och bak
Den svagaste punkten i ett hus och en lägenhet är altandörren eller balkongdörren. Man satsar gärna pengar på riktigt bra kvalitet på framsidan men kan glömma bort att det oftast är bakifrån som tjuven kommer. Inifrån trädgården är det undanskymt och lättare att arbeta ostört. Därför bör man satsa på en riktigt bra dörr även där. Kanske behöver den inte se ut som ståldörren på framsidan. Men den bör ha en ordentlig låsning och en hög säkerhetsklassning. Men branddörrar bryr man sig sällan om i hus. Det är mellan lägenheter som spridningen brukar bli värst. Läs mer om ståldörrar på denna sida: https://www.ståldörrar.nu
Skydd mot väder och vind
18 aug 2020
En extra yta är aldrig fel antingen när man bor i hus eller lägenhet. Ibland kan man förlänga säsongen och användandet genom en inglasning. Det kan vara en möjlighet för alla som har balkong.
Glasa in balkong i Göteborg är ett sätt att bättre kunna nyttja den extra ytan under de mildare säsongerna, eller i bästa fall hela året. Genom att sätta upp glas som skydd så blir det en behagligare miljö där man sitter i skydd mot blåst, regn och snö. Men det innebär även att temperaturen på balkongen blir betydligt högre med hjälp av solens strålar och värmen inifrån lägenheten. På grund av det extra skyddet kan man inreda sin balkong på ett helt annat sätt än om den är öppen. Man behöver inte vara rädd för att möbler ska bli våta och därför behöver man inte ta in exempelvis kuddar och filtar efter användning. Allt kan vara kvar som man önskar hela tiden och kanske till och med hela året. Det man dock bör tänka på är att om ytan tidigare använts till rökning eller grillning så kan all den röken nu gå in i lägenheten istället för att försvinna med vinden.
Vad som gäller
Det finns en del regler som generellt gäller för ytor i flerfamiljshus, både inomhus och utomhus. Därför är det viktigt att man inte gör några som helst förändringar utan att först tillfråga hyresvärden eller husägaren. Vissa husägare beslutar själva att erbjuda hyresgästerna renovering av balkonger. Men i andra fall kan man få bekosta det själv. Det gäller till exempel ofta ifall lägenheten är en bostadsrätt. Vid installation av glas är det viktigt att en kunnig montör används och att alla säkerhetsföreskrifter följs. Detta för att minska risken för olyckor. Det är lätt hänt att något faller vid montaget och kan skada balkongerna nedanför eller i värsta fall en människa.
Del av lägenheten
När man väljer att glasa in sin balkong så kan man välja mellan att endast ha glas som går en bit upp och inte helt upp till ovanstående balkongs golv. Men om man väljer en heltäckande lösning så finns det också alternativ gällande typ av glas och öppning. Man brukar kunna välja skjutfönster eller vanliga och ifall man vill ha vinterisolering eller ej. Lägger man en tätning på golvet så kan ytan bli lika varm och användbar som den övriga lägenheten. Det finns till och med de som använder sin balkong som gästrum.
Viktigt att anlita en elektriker
5 aug 2020
Ibland är det bästa att inget kunna. Om man är lite händig är det lätt att ta saker i egna händer och göra sådant som det krävs utbildning och erfarenhet för. Dra ledningar kan vara en sådan sak.
Det är så viktigt att veta var gränsen går. Annars kan olyckan vara framme och man skadar sig eller sin fastighet. Om det sistnämnda inträffar så kan det vara så illa att försäkringarna inte gäller. Det är en situation man verkligen inte vill hamna i. Ett annat scenario är att man installerar något, exempelvis en tvättmaskin eller någon annan produkt som sedan blir strömförande. Med andra ord, anlita en elektriker när det är dags att ta hand om något el-relaterat därhemma. Då är man på den säkra sidan, och skulle något gå fel så har man förhoppningsvis en försäkring som täcker skadorna.
Vad kan en elektriker hjälpa med?
Låt säga att man har köpt ett hus som är renoverat men byggt för länge sedan. Då är det klokt att ta in en elektriker som gör en kontroll av huset och ser till att all el är installerad på rätt sätt. Om det inte redan finns en, så är det viktigt att installera en jordfelsbrytare. Om något skulle bli strömförande slås då elen av. En trygghet värd att satsa på då man kanske inte ser när det sker. Har man barn finns det flera åtgärder för att säkra riskfaktorer. Som att exempelvis säkra eluttag så att inga fingrar kan stoppas in. Tänk på att inte ha elapparater som exempelvis en hårtång eller en vattenkokare med en sladd som hänger ner så att barnet kan få tag på det och skada sig. Ska du köra diskmaskinen eller tvättmaskinen, gör det då helst när man är hemma. På så vis om något händer så är man där och kan förhindra ytterligare skador.
Tjänster som man inte kopplar till en elektriker
Belysning är väl något som de flesta vet att en elektriker gör. Men att man kan koppla in elektrikern om man vill ha installerat ett data eller telenät kanske inte lika många känner till. De installerar fiber för bredbandsuppkoppling. De gör även installationer av brand- och inbrottslarm samt installerar porttelefoner. Vill man veta mera om tjänster som erbjuds kan man ta en titt på nätet. Ta reda på vilka tjänster just de företagen som du har i närheten erbjuder och ring sedan och boka en tid för konsultation. För dig som söker en elektriker tipsar vi dig att läsa mer på denna sida: https://www.elektrikermalmö.biz
Vilken utbildning krävs för trädgårdsarbete i Värmdö?
16 jul 2020
Med en trädgård, och grönyta, kommer också ett underhåll. Men om man vill så kan man anlita någon som utför trädgårdsarbete i Värmdö. Vad gör en trädgårdsfirma och vilka jobbar där?
För att bli trädgårdsmästare kan man antingen gå en utbildning eller vara så pass intresserad och påläst att man kan arbeta med det ändå. Men det vanligaste är att man går en utbildning och dessa anordnas av ett flertal olika skolor och institut. Utbildningen är normalt på mellan 50 och 70 veckor och sträcker sig upp till två år. Flera skolor erbjuder även utbildning på distans. Så var man än bor och i vilken livssituation man än är i, så finns möjligheten att utbilda sig till trädgårdsmästare.
Vilket arbete utförs i en trädgård?
En trädgård tar oftast många år att bygga upp och kan också kosta mycket pengar. Det är med andra ord en investering man kan välja att göra, både när det kommer till tid och pengar. Om man känner att man inte har tiden eller kunskapen så kan man anlita en firma för att utföra trädgårdsarbete i Värmdö och själv välja vad och när man vill ha hjälpen. Om man anlägger en ny trädgård så är det hela spektrat av trädgårdsarbete som utförs under det första året. Före anläggningen så ska marken förberedas på rätt sätt för de olika ytorna som hårdgörande av mark för plattsättning, rensa bort sten och ogräs för gräsmatteytorna samt rätt tillskott av jord och näring i rabatterna. Efter det ska man så eller plantera, lägga plattor eller snickra trädäck. Och när allt är klart kommer ogräsrensning, gräsklippning, ansning och klippning av träd och buskar, vattning och gödning. Detta snurrar sedan på i stort sett hela året, beroende på var i landet man bor.
Vilka olika yrkesgrupper arbetar med en trädgård?
Att en trädgårdsmästare arbetar med trädgårdar är inte konstigt. Men det finns många olika yrkesgrupper eller kunskaper som man kanske inte tänker på behövs för att få en fungerande trädgård. Många firmor är specialiserade på anläggning, vilket behövs vid skapandet av en trädgård och även om stora förändringar ska ske. Det handlar om dränering eller hårdgörande av mark till exempel. En elektriker behövs om man vill installera belysning. Övriga yrkesgrupper är snickare för till exempel trädäck, pergola och staket samt plattsättare för uppfart och gångar. Man kanske också anlitar en trädgårdsdesigner som planerar layouten för den nya trädgården. Vi rekommenderar denna webbplats: https://www.trädgårdsarbetevärmdö.se
Sätt stilen med stuckatur
13 jul 2020
Sirligt och snirkligt, parant och pampigt, elegant och graciöst. Alla är de ord för att beskriva något så fagert som stuckatur. Stuckatur är verkligen grädden på moset i en vacker våning.
Har man ett sekelskifteshem med bevarad stuckatur kan man skatta sig lycklig. Stuckatur är sannerligen vackert och sätter en särskild prägel på bostaden. Den blir genast mer elegant och personlig. Den ena stuckaturen är sällan den andra lik. Och det finns något för alla smaker. Det finns de mer pampiga varianterna med stora, breda stuckaturer som svänger och snirklar sig och med takrosetter i varje rum. Sedan finns det de som är lite mer sparsmakade och stilrena, nätta med raka linjer och sobert avrundade i hörnen.
Vad är stuckatur?
För den oinvigde i ämnet är stuckatur en slags utsmyckning av hemmet. Ett sätt att dekorera väggar, tak, lister, dörrar och fönsternischer. En äkta stuckatur är gjord av en gipsblandning som gjuts i en designad form. Formen är den som avgör utseendet på stuckaturen. Stuck är namnet på själva gipsblandningen, och när man formar den snyggt för utseendets skull kallas det stuckatur.
Nuförtiden är det vanligt att fuska med tillverkningen. Fusket går ut på att istället använda sig av polyuretan, som är en slags plast. Detta görs enbart för att det är mycket billigare. Tyvärr brukar resultatet enkelt skvallra om den saknade äktheten. Att fuska med detta billigare alternativ kan dock vara smart där det inte syns så mycket. Högt uppe i taken brukar det exempelvis vara svårt att se skillnad. Så ska man fuska är lägen högt upp den bästa platsen. Så kan man gå på de dyrare alternativen vid mer synliga ställen.
Genomgående stil
En stuckatur med många år på nacken kan behöva lite omsorg. Ibland kanske man behöver byta vissa delar helt och hållet eller så vill man utöka stuckaturen. Man kanske tycker att den saknas i några rum. Eller så har den blivit bortrenoverad av tidigare ägare som inte förstått charmen och värdet av den.
Vill man ha en stuckatur som går i samma stil som resten av hemmet kan man vända sig till proffs. De kan specialdesigna och tillverka dessa. Många kan också ordna skurklossar, socklar, bröstpanel och dekorlister i samma utförande. Att låta allt utföras i samma genomgående stil är enkelt och brukar dessutom bli det snyggaste alternativet. Sedan är det bara att välja – klassiskt och stilrent eller pampigt och överdådigt. Oavsett vilket blir det grädden på moset!
Den perfekta bostaden
9 jul 2020
Många är vi som frågat oss gång på gång hur man hittar den perfekta bostaden. Var ska den ligga och hur ser den ut? Vad innehåller en perfekt bostad i form av bekvämligheter och antal rum? Vet du?
Vi är inte bara ett antal utan vi är säkert en absolut majoritet och vi kanske närmar oss 95%. Vi som har en inre bild av det ultimata hemmet. Ser den likadan ut för alla den bilden? Troligen inte! Vissa av oss vill ha lugn och skog runt om. Andra vill ha lika mycket lugn men en vattenyta inom synhåll. Vissa vill ha grannar medan andra skyr sådana. Många vill ha rimligt nära till service som butiker och sjukvård men det är olika viktigt för olika människor även det. Lägenhet eller villa, stor tomt eller liten, trädgård eller naturtomt? Ja, eller hur? Frågorna och åsikterna är lika många som individerna.
Vad bör man tänka på när man funderar kring boendet?
Det finns mycket att tänka över men några saker är mer viktiga än andra. Den allra första är faktiskt den krassa verklighet som kallas ekonomi. Var kan jag bo utan att behöva leva på radhusbiff 24/7? Hur mycket pengar kan och vill jag lägga på boendet? Den frågan hör också ihop med den sociala situationen. Är du singel eller har du en partner eller har du en växande familj? Vilken typ av bostad kommer du vilja bo i fem år framåt?
En villa är trevlig och ger mycket frihet men kräver också att du sköter den. En lägenhet kan ha minst lika bra läge men ger inte samma möjligheter för eventuella barn och ger inte heller tillfälle till utevistelse på egen mark. Det finns grannar nära att förhålla sig till - vilket i och för sig kan vara lika sant då det rör sig om en fristående villa.
Hur hittar jag mitt bästa liv?
En överblick över bostadsmarknaden och hjälp med att hitta rätt görs bäst i samarbete med en mäklare. Speciellt om du planerar att flytta bohaget till ett område du inte känner väl sedan tidigare kan deras hjälp vara bra. För att få en uppfattning om utbudet och prisläget kan du prata med någon som är insatt i den lokala marknaden. Det är inte heller helt omöjligt att information och råd kan göra att du ser möjligheter och alternativ som kan passa dig utmärkt trots att du inte tidigare funderat i de banorna. Hur vill du bo? Söker du en mäklare? Då tipsar vi att läsa mer på denna hemsida: https://www.solnamäklare.se
Drömmen om det perfekta hemmet
7 jul 2020
Kanske är det redan verkligt eller så är det fortfarande något som hägrar där borta i horisonten. Dags att lämna drömvärlden och äntligen säga hej till verkligheten. Låt äventyret börja.
Det är en sak att veta precis vad man önskar sig och en annan att faktiskt förverkliga den på egen hand. Är man en person som är kreativ och bra på att fixa saker tänker man kanske tanken att man skulle ro i land ett sådant projekt. Det är troligtvis helt sant. Frågan är bara hur slutresultatet blir och hur lång tid det tar innan allt är precis som man önskat. Om man inte provat förr kan det vara så att en liten självinsikt gror i bakhuvudet och därför gör att drömmen om och om igen läggs på is. En verklighet som många känner igen sig i. Men det behöver långt ifrån betyda att drömmen kommer att förbli just en dröm.
Dags att kavla upp ärmarna
Så varför inte bara ta och bestämma sig för att nu eller aldrig sätta igång. Att planera vad som ska göras och hur mycket kalaset får kosta är en bra början. Sen, istället för att åka till närmaste bygghandlare och beställa hem det man behöver, parkerar man sig framför datorn och börjar googla på firmor som kan tänkas kunna skapa drömhemmet. Har du till exempel ett projekt som mest handlar om att måla om huset både invändigt och utvändigt? Kanske tapetsera om och skapa en helt ny känsla? Bor du då exempelvis i Stockholmsområdet kan du googla på ”Målerifirma Stockholm”. Redan där kommer du att hitta flera företag med massor av kompetens. Sedan är det bara att välja.
Luta sig tillbaka och vänta
När man valt firma så är det bara att spåna tillsammans med sitt nya team och förklara vad man önskar sig i det slutliga resultatet. Det roligaste är att välja färger för både hus, väggar och tapeter när man vet att någon annan kommer att göra jobbet. Och man kan dessutom kräva att det blir precis som man kommit överens om. Varför inte åka bort och besöka vänner eller familj medans målerifirman gör sin magi. Då kan du få komma hem till ett färdigmålat hus där du direkt kan flytta in de nya möblerna som införskaffats. Inte så tokigt. Vill du att målarna ska må bra och vara fulla av energi, varför inte bjuda på lite fika och något läskande mellan varven? Vi tipsar att läsa mer om måleri på denna sida: https://vafomaleri.se/
Dags att göra en större rensning hemma?
1 jul 2020
Behöver du storrensa? Det är lätt att samla på sig onödiga prylar där hemma. Eller så är det dags att flytta från ett hus till en mindre lägenhet. Då kan ett alternativ vara att hyra en container.
Är du villaägare så har du säkert någon gång stått inför att behöva göra en större rensning hemma. Det kan vara för att du ska flytta eller bara för att det är lätt att samla på sig saker man inte längre behöver. Ibland kan det också vara för att man har gjort större rensningar på tomten. Det kan lätt upplevas som att det krävs alldeles för många vändor till tippen med ett vanligt släp. Ett smidigt alternativ är att hyra en container! Då får man mer tid över att fokusera på själva rensningen.
Vad ska man tänka på när man hyr container?
Även om det är smidigt att hyra container bör du vara observant på att även här behöver du göra en sopsortering. Det går att hyra en container för osorterade sopor men det blir i regel betydligt mycket dyrare. Så istället för att hyra en av de största modellerna kan det vara en god idé att hyra mindre och i omgångar. Det är inte bara mer ekonomiskt utan bättre för miljön. Dessutom kan det vara lättare och billigare att själv transportera mindre mängder till tippen. Ofta är det inte stora volymer av exempelvis elektronik som ska kastas. Det finns många som hyr ut containers men det är bra att boka en i god tid.
Ha koll på villkoren innan du hyr
Olika företag har olika prissättningar. En del har fasta priser och andra sätter priser utefter vikten. Därför bör du kontrollera vad som gäller innan du hyr. Du behöver också kontrollera så du verkligen är tillåten att ställa containern där du vill ha den. Skulle du vara tvungen att flytta den till en plats långt ifrån bostaden så kanske det inte ens är värt att hyra en. Ibland kan man också behöva ansöka om tillstånd och det åligger den som hyr att kontrollera och söka tillstånd. När du hyr en container ska du också höra med företaget vad som får slängas. Ibland är det förbjudet att slänga miljöfarliga produkter. Detsamma gäller för elektronik. Det finns en maxlastvikt på containrar och det är du som kastar saker i den som är ansvarig för att se till att containern inte överstiger denna vikt.
Vad är syftet med en markis?
25 jun 2020
En bra markis kan vara skillnaden mellan en behaglig innemiljö och kvävande bastuvärme. Markiser skyddar ditt hem mot oönskad solpåverkan. Spendera inte en sommar till utan markiser!
Det kan ibland kännas som en överdrift att satsa på solskydd i det klimat vi har i vårt vackra land. Stora delar av året består av mörker, kyla och en beklagansvärd frånvaro av just sol. Trots detta så behöver vi skydda oss från solen. Vi lever nämligen i ett land där den ofta når oss i sneda vinklar. Med andra ord kommer ganska ordentliga doser solljus in via våra fönsterrutor jämfört med mer sydliga nejder där solen tenderar att komma rakt ovanifrån. Det är också ovanligt att svenskar använder fönsterluckor, vilket ofta används som just solskydd i varmare länder. Markiser är ett utmärkt val för oss som uppskattar solen men inte vill ha in för stora mängder värme i våra ofta AC-lösa bostäder.
Ställen där markiser är nödvändiga
Hur stort behov vi har av markiser beror bland annat på hur våra bostäder är belägna. Har du ett enplanshus skuggat av stora träd så har du naturligtvis inte samma behov som en person i ett tvåvåningshus på oskuggad mark. Ett mycket bra tips är att montera markiser på sovrumsfönster. Vi människor tenderar att sova sämre om luften är varm och kvav, och en markis tar hand om det problemet på ett enkelt sätt.
Köket är ytterligare ett bra rum för markiser. När du arbetar i köket blir det varmt på grund av värmen från ugn och spis, och du behöver verkligen inte spä på situationen med kvalmig solvärme. Något som kanske inte är fullt så viktigt men ändå värt att tänka på är att det ser mycket snyggare ut om samtliga av husets fönster blir markisförsedda när man ändå håller på!
Hur installerar jag markiser?
Ett enkelt svar på den frågan är att det gör du inte! Hela biten med montering överlåter du helt enkelt till proffsen. Kostnaden står du gärna för med tanke på allt jobb det hade inneburit för dig som privatperson. Man kanske är en glad amatörer när vi börjar monteringen, men efter två dagars slit och omstarter så är man en mindre glad amatör. Det är fantastiskt skönt att ha markiser. Dina vanliga fönster är det självklara valet, men även balkongen och uteplatsen blir väldigt mycket behagligare att använda med markis. Inget att fundera över, ring och skaffa markis idag!
Ta väl hand om din fastighet
11 jun 2020
Att vara fastighetsägare är lika med att vara ansvarig för många olika delar för att hålla fastigheten i trim. Med hjälp av fastighetsservice kan du både lätta bördan och få ett bra resultat.
Det är inte lätt att vara fastighetsägare. Man måste vara beredd att ta ansvar för att en fastighet inte bara ska vara säker, funktionell och hålla måttet utan helst även ska vara fräsch och estetiskt tilltalande. På listan över ansvarsområden kan man hitta saker som trädgård, fasad, rör, elinstallationer, målning och tapetsering, IT-tjänster och vanlig hederlig städning. Det är en gedigen lista och här behövs både uppbackning och professionell hjälp från flera olika aktörer för att få ihop alla delar som ger resultatet av en fastighet som både du och de som använder fastigheten kan vara nöjda med.
Ingen kan göra allt – men alla kan göra något
Få människor sitter på en kompetens så bred att den inkluderar arbeten som generellt utförs av rörmokare, elektriker, IT-tekniker, murare, snickare eller stenläggning. Du kommer sannolikt inte kunna anställa en enskild person till att utföra samtliga av dessa jobb, som alla är aktuella vid skötsel av en fastighet. Däremot behöver du inte kontakta flera olika företag eller verksamheter för respektive arbete som ska göras. Många organisationer specialiserar sig på fastighetsservice och har en bemanning av flera olika tjänster som de levererar; allt från om man har problem med rören till elfel eller telefoni. Ingen kan göra allting, men alla kan göra något, och dessa “alla” kan du alltså bekvämligt nog finna under samma tak.
Fastighetsservice ger dig helhetsupplevelsen
För att den totala upplevelsen av en fastighet ska bli så bra som möjligt gäller det att vara långt före i tanken inom alla områden och ge användarna av fastigheten vad de behöver. Se till att gräset är klippt, att vattnet flyter genom rören som det ska och att strömmen fungerar felfritt. Samtliga exempel är områden som vi vill - och i princip kräver - ska fungera problemfritt för att vi inte ska behöva sänka vår egen levnadsstandard. Givetvis kan man inte alltid ligga steget före då olyckor eller oförutsägbara händelser tyvärr kan inträffa, men då finns det alltid rätt person att nå inom din lokala fastighetsservice. Det är precis vad det låter som: service för din fastighet så att du inte själv behöver tumma på någon kvalité. Det både lönar sig i stunden och betalar av sig i längden!
Besiktningen hjälper köparen att göra rätt val
4 jun 2020
Att köpa ny bostad innebär en omfattande investering. Därför är det klokt att som köpare anlita en kunnig person som kontrollerar vilket skick lägenheten eller huset befinner sig i.
Vid en så kallad överlåtelsebesiktning undersöks byggnaden och den eventuella marken grundligt, för att fastställa dess byggtekniska tillstånd. Detta kan i princip göras av vem som helst, eftersom lagen inte ställer några krav på särskild utbildning eller certifiering hos personen som utför jobbet. För köparens goda nattsömn kan det dock vara tillrådligt att vända sig till en byggingenjör eller en annan person med motsvarande yrkeskompetens.
Besiktningen bör ske innan köparen skriver på kontraktet, men om detta inte är möjligt kan det vara en bra idé att inkludera en klausul som ger den nya ägaren rätt att häva köpet efter att en efterhandsbesiktning utförts.
Viktiga aspekter att vara medveten om
En väl utförd överlåtelsebesiktning kan förhindra konflikter mellan köpare och säljare. Som köpare får du ett kvitto på att huset eller lägenheten du ska flytta in i lever upp till den bild som säljaren gett av bostaden, samt att du betalar ett rimligt pris för det. Enligt jordabalken är det köparens ansvar att undersöka byggnadens fysiska tillstånd, och att uppmärksamma eventuella brister. Att genomföra en överlåtelsebesiktning är därför även ett sätt att leva upp till den förpliktelsen.
Det är viktigt att som köpare vara medveten om vad som ingår i en överlåtelsebesiktning, och vad som inte gör det. Vanligtvis inkluderas inte kontroll av el- eller vattenförsörjning, avlopp, värmepannor eller eldstäder, till exempel. För att vara säker på att även dessa aspekter är i gott skick och fungerar korrekt kan det i vissa fall vara tillrådligt att komplettera överlåtelsebesiktningen med ytterligare kontroller.
Hur utförs besiktningen?
En rutinerad besiktningsperson börjar vanligtvis med att ta del av de dokument som hör till fastigheten, till exempel dess ritningar och bygglov, för att bilda sig en uppfattning om bostadens utformning och beståndsdelar. Som komplement till detta pratar hen därefter med säljaren, för att informera sig om eventuella kända skador, utförda renoveringar och så vidare. I nästa steg utför personen en okulär besiktning, det vill säga en undersökning av bostadens alla synliga ytor, och för anteckningar kring vad hen ser. Besiktningspersonen sammanställer till sist resultaten i en rapport, och uttalar sig dessutom om eventuella framtida problem. Hen kan även rekommendera mer utförliga tekniska undersökningar av särskilda områden vars tillstånd inte kunnat fastställas.
Tips från arkitekten
29 maj 2020
Går du runt och är byggsugen? Ska ni bygga nytt, bygga ut eller inte bygga alls? Ska ni kanske renovera ett vackert gammalt hus. Då finns det en hel del att tänka på. Här får du tips inför bygget.
Oavsett hur stort eller litet projekt du vill starta så bör du tänka igenom det innan du drar igång. Du har stor fördel i att ta experthjälp i form av att anlita ett arkitektkontor. Först ska du ha klart för dig ungefär vad du vill bygga och om du i huvud taget får bygglov och liknande. Sedan får du gärna samla på dig inspirationsbilder så du vet vad du gillar och inte. Det underlättar för arkitekten att förstå vilken stil du är ute efter. Var hellre ute i god tid än i sista minuten. Det kan visa sig att du behöver ta reda på mer eller gör fler förberedelser och då är det dumt att ha kort om tid.
När du anlitar en expert
Det är alltid en smart och god investering att anlita en expert när du gör något som du själv inte kan till 100%. Du bör se dig om efter en erfaren och trygg byggfirma som har tid att ta sig an ditt projekt. Du behöver även tala med arkitektkontoret så ni har en realistisk tidsplanering. De jobbar fram professionella lösningar och ritningar över allt ner i minsta detalj. Betänk även att vissa delar i konstruktionen kan behöva tillverkas eller beställas - något som tar tid. Din arkitekt kan även hjälpa dig att beräkna vad saker och ting kommer att kosta och vad som är rimligt inom den angivna budgeten. Oförutsedda saker kan hända, så var alltid beredd, men arkitekten har varit med förr.
När du ska göra det själv
Ibland vill du bygga något själv så som en relativt enkel carport intill ditt hus. Även här kan det vara till fördel att vara i kontakt med ett arkitektkontor eller att åtminstone googla för att se vilka olika tips för byggnader du kan finna hos olika firmor. För en carport kan det ju exempelvis vara smart att tänka på hur du utformar tillbyggnaden, så den passar i stil med ditt hus. Använd stolpar och pelare i trä för enkelhet och miljö. Försök även att efterlikna taket på huset på din tillbyggnad d.v.s. använd samma form och stil samt samma material så det ser naturligt och harmoniskt ut. Klä med fördel in tillbyggnaden med träpanel. Vi tipsar denna webbsajt: https://www.arkitektkontorstockholm.se/