Blogg
Sida 29
Anlita en takläggare i Stockholm till ett bra pris
14 dec. 2016
Få områden på ett hus är lika betydelsefulla för huset som taket är. Tyvärr så är få områden också så pass bortglömda. Något som kan förklaras av att taket inte är någonting man tänker på; man ser det hela tiden – men man lägger endast märke till det på riktigt om det exempelvis börjar synas spruckna tegelpannor eller som solen blekt taket i fråga. Eller om det – i värsta fall – börjar läcka in i huset. Kort och gott; i det flesta fall så tänker man som husägare bara på sitt tak om det är absolut nödvändigt. Man korrigerar och reparerar problemen – eller byter ut taket helt – då problemen i fråga visat sig; något som inte är ekonomisk rätt.
Vi anser att man som husägare skulle tjäna på att inkludera taket i en årlig besiktning av sitt hus då man genom detta skulle kunna planera för åtgärder, lägga undan pengar och därigenom komma lite billigare undan. Ett byta av tak som sker akut bli ofta betydligt dyrare och då man dessutom inte planerat för åtgärden – ja, då har man sällan de pengar som krävs utan man tvingas dryga ut sitt lån.
Den här årliga besiktningen kan antingen genomföras på egen hand, eller också så säkrar man sig lite ytterligare genom att låta en takläggare sköta den. Det senare är att rekommendera då en takläggare, av förklarliga skäl, A) kan se vilket skick taket håller och B) kan hjälpa till med att planera reparationen/bytet och se på ett ungefär vad det skulle kosta samt hur lång tid projektet skulle ta. Mindre reparationer skulle denne takläggare dessutom kunna utföra direkt.
Planera för ett takbyte
Planeringen då; hur ska man tänka inför ett takbyte? Om vi säger att du äger ett hus i Stockholm där du nyligen låtit en takläggare se över ditt tak och där denne sagt att du inom ett år bör genomföra ett byte – vad ska du då planera för? Jo, vi anser att följande punkter bör finnas med:
- Naturligtvis så är priset en avgörande faktor – du vill inte betala ör mycket. Därför så tycker vi att du – utöver den takläggare som genomfört besiktningen – även ska kontakta andra. Det ger dig en bättre bild av vilka priser som gäller och det ger dig lite förhandlingsutrymme. Det finns hur många takläggare i Stockholm som helst och ju fler du kontaktar - desto större chans har du att får ditt takbyte utfört till ett rimligare pris. Tänk även på att se över ditt rot-avdrag och om du är berättigad så ska du använda det. Själva arbetskostnaden kommer kanske inte att utgöra den största delen av kostnaden; det gör istället:
- Materialet: materialkostnaden är en stor del av slutsumman och i och med att du har relativt gott om tid på dig – vi nämnde att din takläggare sagt att du inom ett år bör byta taket – så kan du även här börja undersöka. Är det möjligt att välja ett billigare plåttak snarare än tegel? Kan den takläggare du slutligen anlitar i Stockholm hjälpa dig med inköp av material till ett bättre pris och – om inte – var hittar du i så fall det billigaste taket? Undersök, jämför och läs på – det kommer du att tjäna på.
- Kan du göra något på egen hand? Du får byta taket på egen hand (även om det inte rekommenderas) och du kan naturligtvis, i och med detta, även utföra vissa moment själv. Här tänker vi primärt på att sätta upp ställningar samt riva det gamla taket. Kan du göra det på egen hand så besparar du en massa arbetstid för din takläggare och du kommer således billigare undan.
Forskare i Stockholm har gjort ett fönster – utav trä
13 dec. 2016
”Tro det eller ej, men det här fönstret är av 100 % trä”. Så inleder onlinetekniktidningen Vocativ en artikel. Det är forskare vid KTH i Stockholm som har utvecklat ett slags genomskinligt trä, något som enligt Vocativ kan massproduceras för att i framtiden göra billigare fönster och solpaneler.
Det finns en väldigt enkel anledning till att vi inte gör fönsterrutor av trä – det är inte ett genomskinligt material. En skiva av plywood eller ek är helt enkelt inte ett fönster; det är en vägg. Forskare vid Stockholms KTH, Kungliga Tekniska Högskolan, vill förändra det här faktumet. Det har nämligen lyckats tillverka genomskinligt trä, som dessutom passar för massproduktion.
Låter som ett påhitt
När man som okunnig hör talas om ett fönster av trä för första gången, kan det för många nog låta mer som ett aprilskämt, än en faktisk innovation. För att skapa det här fönstret krävdes det dock en hel del avancerad teknik.
Först hittade forskarna ett sätt ta bort lignin (de aromatiska föreningar som finns i växters cellväggar) från trät. Lars Berglund, professor i Stockholm vid KTH, säger att trät blir vackert när komponenten tas bort.
– När ligninet tas bort från trät, får det en vacker vit färg, säger han.
Lars kommenterar ytterligare, då de flesta inte tycker att brunt är mer genomskinligt än vitt.
– Den genomskinliga effekten har vi uppnått genom förändringar på nanoskala.
Kan ha en plats på fönstermarknaden
Även om stockholmshögskolans nya genomskinliga fönster kanske inte passar för alla hem, tror ändå Lars Berglund att den kan ha en plats på marknaden. Han säger att fönsterköpare som är på jakt efter något lite dimmigt – ett fönster som släpper in ljus men samtidigt värnar om privatlivet – kanske kan tänka sig ett av dessa träfönster som ett alternativ i fönsterköpandet.
– Trä är det överlägset mest använda bio-materialet vid byggnationer, säger Lars och fortsätter genom att säga att det är mycket attraktivt att materialet kommer från förnybara källor. Han säger sedan att materialets mekaniska egenskaper är mycket goda:
– Materialet har också exceptionella mekaniska egenskaper, något som inkluderar styrka, tålighet och en låg densitet, säger han.
Men varför stanna vid vanliga fönster? Lars menar att genomskinligt trä är ett utmärkt material för solpaneler, eftersom det är billigt, tillgängligt och tillverkat av förnybara källor.
– Dessa faktorer blir extra viktiga när man ska täcka väldigt stora ytor med solpaneler.
För mer traditionella fönster, besök denna sida.
Ibland krävs en fasadrenovering
10 dec. 2016
Husägare är ofta medvetna – eller blir snabbt varse – om att det hus man äger och det material som det är byggt av inte håller för evigt. Nej, allt har en begränsad livslängd och oavsett om man talar om fönster, om tak eller om fasaden så kommer man någon gång att ställas inför att korrigera, byta eller reparera problemen. Detta är inte gratis och det är också den avgörande anledningen till att många skjuter på problemen och lägger dessa på framtiden istället för att direkt ta tag i dem. Något som definitivt inte är att anse som en lösning.
Kort sagt; äger du ett hus i Stockholm och ser att taket eller fasaden sett sina bästa dagar så tjänar du på att agera direkt och genomföra en fasadrenovering eller ett byta av tak per omgående (eller så fort som möjligt) snarare än att vänta in den dag då problemet är akut. Just en fasadrenovering är lite bortglömt i sammanhanget och många ser fasaden enbart som något som är vackert för ögat; man ser inte att fasaden primärt finns där som skydd och av den anledningen så tänker man heller inte på det faktum att det med jämna mellanrum – kanske vart 20e år som mest – behövs en fasadrenovering.
En fasadrenovering sker alltså inte enbart för det rent estetiska utan lika mycket för att man ska kunna hålla en god levnadsstandard. Däremot så ska man inte bortse från det estetiska och oavsett vilken typ av fasadrenovering man står inför så kommer man att se en markant skillnad före- och efter att denna ägt rum.
Hitta en expert på fasadrenovering
Om vi här ska komma med ett tips gällande en fasadrenovering och hur du ska tänka vid en sådan så är det följande: ta hjälp. Du kan genomföra den på egen hand; men speciellt vid äldre hus och vid puts på sådana så krävs det vana av en fasadrenovering för att få den utförd på ett korrekt sätt. Med korrekt menar vi i det här fallet att man tar tillvara på materialet som finns och att man återanvänder det i så stor omfattning som möjligt.
Varför? Jo, av den enkla anledningen att det handlar om ett hantverk som du inte får på samma sätt som om du vid en fasadrenovering i Stockholm river- och använder nytt material. Det finns företag i Stockholm som specialiserat sig just på denna typ av fasadrenovering och som är experter på att få gamla hus att se nya ut – men där de även fortsatt har samma stil och utseende de en gång haft.
Trygg installation av värmepumpar
21 jan. 2016
Då det kommer till värmepumpar så finns det några saker som m
an ska ha i åtanke som husägare. Både sett till valet av energi (som är begränsat och där området man bor i spelar en avgörande roll), sett till vilket märke man ska välja samt till vilken installatör man ska anlita. Innan vi går igenom några punkter rörande dessa så ska vi även säga att värmepumpar har extremt många uppsidor och klara fördelar. Vi tittar på dessa, enligt följande uppställning:
• Billigare. Genom att hämta energin från naturen (som ju är det som värmepumpar i stort gör) så kan man sänka sina årliga energikostnader med allt mellan 50-85%. Vän av huvudräkning ser att det kan handla om extremt mycket pengar som man kan göra betydligt roligare saker för.
• Grön energi: man återvinner helt enkelt energi som samlats i naturen. Om det sedan handlar om bergvärme, solenergi, luftvärme, jordvärme eller sjövärme spelar ingen roll. Man gör miljön en tjänst genom att förse hus med värmepumpar.
• Mindre underhåll: dagens värmepumpar kräver nästan inget underhåll och har dessutom lång livslängd.
Vad är det då som är talande sett till det faktum att alla husägare inte har värmepump och förser sina just med energi från vår natur? Primärt så handlar det, föga överraskande, om priset. Ska du som exempelvis husägare i Södertälje installera bergvärme så kan du räkna med en kostnad på allt mellan 90-200.000 kronor. Här ska vi tillägga att om du närmar dig den senare summan så bör du nog välja en annan lösning.
Värmepumpar – och allt arbete som krävs för att installera dessa (borrning gällande bergvärme) kostar helt enkelt pengar och vi människor är ibland enkelspåriga. Vi har, kort sagt, svårt att se logiskt och tänka lite längre fram. Här kan du alltså sänka dina omkostnader för energi med upp till 85% och allt du behöver göra är att initialt betala kanske 120.000 kronor. Det kommer alltså inom kanske en tioårsperiod att nå break-even och du kan börja räkna hem pengarna du investerat. Det är lite så man måste tänka gällande värmepumpar.
Viktigt att välja rätt företag
En annan viktig sak gäller installationen och här gör vi ingen skillnad på vilken typ av energikälla som bäst passar ditt hus som, i det här fallet, låg i Södertälje. Det vi tänkte peka på är nämligen vikten av att dels välja rätt företag och dels också undvika att betala för mycket pengar. Här följer några steg som kan ge dig en trygg, säker och prisvärd installation:
1) Ta in flera offerter
2) Ställ offerterna mot varandra och att bort det billigaste samt det dyraste företaget.
3) Undersök: se till att ringa tidigare kunder i Södertälje och hör hur de upplevt jobbet samt hur stor effekt de fått av bytet.
4) Är företaget auktoriserat och erbjuder de någon försäkring samt garanti på arbetet? Var noga med att ställa frågor och ta inget för givet. Dessutom så bör du – som inom det mesta som rör renoveringar i sitt hus – vara försiktig med att betala i förskott. Eventuella extrakostnader (i synnerhet om det handlar om djupare borrning för bergvärme än vad som är sagt) ska gå genom- och förankras hos dig.
5) Använd rot-avdraget. Se till att klargöra detta innan.
En guide till fina hus.
Vill du köpa eller bygga en eller två plansvillor eller kanske ett sutteränghus så hittar du all infomation i denna guide.