Blogg

Sida 2

Finns det många företag inom badrumsrenovering i Stockholm?

22 jul 2017

Om man ska genomföra en badrumsrenovering så är det först och främst viktigt att man ser över vad som ska göras, vilket material som ska användas och i vilken utsträckning man själv kan bidra innan man kontaktar en firma. Dessutom så ska man i så stor grad som möjligt ta in olika offerter från företag – detta för att få en så rättvis prisbild som möjligt.

Detta kan vara svårt gällande badrumsrenovering om man bor i en mindre stad men om man bor i exempelvis i Nacka i Stockholm så kan man tjäna mycket pengar på att låta olika företag skicka in sina offerter. I mindre städer finns det ju inte samma utbud som i Stockholm och detta oavsett om det nu handlar om en badrumsrenovering eller om något annat arbete inom olika hantverk. Däremot kan man i mindre städer i en större grad skaffa sig en personlig kontakt med den firma man anlitar för en badrumsrenovering – detta genom att man antingen känner till företaget och de anställda personligen eller att man på något annat sätt är relaterade genom exempelvis bekanta till bekanta.

Badrumsrenovering i Stockholm kräver vaksamhet

Det här blir naturligtvis betydligt svårare i än större stad som Stockholm och därför måste man vara noggrannare innan man skriver på ett kontrakt för det företag man tänkt anlita för sin badrumsrenovering – annars är det lätt att bli lurad. Lyckligtvis finns det några enkla knep som kan använda sig av för att undvika detta och ett av dessa är att man använder internet som verktyg – genom att kolla olika referenser och betyg på företag satta av privatpersoner som anlitat dem för sin badrumsrenovering så kan man själv skaffa sig en rättvis bild innan man gör något förhastat. Internet är ett bra verktyg som ger vanliga människor en chans att komma till tals med de saker de anser varit positiva eller negativa med det företag de anlitat – och detta oavsett om det som i det här fallet handlar om en badrumsrenovering i Nacka.

Naturligtvis får man ta sådana betyg med en nypa salt också – det kan ju faktiskt vara så att en personlig dispyt ligger bakom ett dåligt betyg eller att någon konkurrerande firma i Stockholm inom badrumsrenovering sprider illasinnade rykten i jakt på fler jobb. Här får man själv lita på sitt eget omdöme och då kan man ju även försöka boka in ett möte med firman i fråga för att själv skaffa sig en bild som gör bilden mer rättvis.

Kostnaden i sig för en badrumsrenovering beror ju på saker som material, storlek och i vilken omfattning hela arbetet ska utföras och detta är ju något som sker över hela Sverige och inte bara i Stockholm – dock kan man ju, som sagt, i Stockholm ta in flera olika offerter och på så sätt skaffa sig det bästa priset. Man ska dock även vara medveten om att billigast kanske inte alltid är det bästa alternativet – ibland är det helt enkelt bättre att betala lite mer för en så viktig sak som en badrumsrenovering ändå är. Kvalitet kostar och då ska man snarare se det som en investering än en utgift – åtminstone i Stockholm där man kan tjäna mycket vid en eventuell försäljning.

Vårda din trappa

20 jul 2017

En trappa är ofta utsatt för ganska hårt slitage. Detta inte minst på grund av tyngden den utsätts för och att stegen som tas på den sker på små och koncentrerade ytor. En trappa är således något som behöver underhållas med jämna mellanrum.

Men vad ska man egentligen göra? Börjar trappan se tråkig och gammal ut är det en idé att slipa den. Att slipa trappa är ett relativt enkelt arbete som inte tar alltför mycket tid och energi i anspråk. Likaså kostar det inte skjortan heller, förutsatt du har en del verktyg hemma.

Slipa trappa

Att slipa sin trappa gör underverk för den. Som ovan nämnt är det nödvändigtvis inte någon stor utmaning att göra det på egen hand. Vissa väljer dock att anlita en firma för det eftersom man kanske varken har förkunskaper eller erfarenhet för jobbet. Dessutom kanske man inte har rätt maskiner ståendes hemma och kostnaderna kopplat till att slipa sin trappa ökar då snabbt.

Dessutom är att slipa trappa något som ROT innefattar. Det här gör att det inte behöver bli särskilt dyrt i slutändan att anlita ett proffs för att göra jobbet. Vid sådana här projekt är det just ofta arbetskostnaden som är den största delen, vilken ROT gör det möjligt att dra av 30 procent av.

Städning

En trappa behöver städas regelbundet, även om det kan vara lätt att glömma. Med jämna mellanrum bör den torkas av och dammsugas. Ett tips som rör städningen av de flesta typer av trappor, är att man bör använda sig av så torra metoder som möjligt. Den mängd vatten du använder för att torka golvet till exempel, bör du inte använda när det är trappan som ska rengöras. Det är lätt att vattenansamlingar bildas i hörn och springor, vilket i längden gör att träet inte mår särskilt bra.

Om du har en utvändig trappa

Om det är en utvändig trappa av trä du har bör du vara extra noga med underhållet. Detta eftersom de påfrestas betydligt hårdare än de som finns innanför husets väggar. En utvändig trätrappa utsätts för mycket väder och vind och tunga steg med skor, kanske bärandes på tung packning vilket påfrestar den än mer.

En utvändig trappa bör oljas in regelbundet med träolja. Hur ofta man faktiskt bör göra det beror på hur utsatt den är för väder och vind. Innan du börjar med inoljningen bör du kontrollera att ytan är ren, fin och torr. Dessutom bör du säkerställa att fuktkvoten inte överstiger 15 procent. När det kommer till andra moment, så som att slipa trappa till exempel, är det inte lika angeläget när det gäller utvändiga trappor. Inte heller behövs samma frekvens och typ av städning på den.

Hitta rätt mäkare i Stockholm

19 jul 2017

Ett par saker är slående när man ska sälja sin bostad i Stockholm. Ett: chansen till en god affär är väldigt stor och att detta är möjligt oavsett var i Stockholm man har sin bostad. Kort sagt; priserna för bostäder når ständigt nya toppnivåer och det är heller ingenting som verkar förändras inom den snaraste framtiden. Priserna kommer att stabiliseras – men de kommer även fortsatt att ligga kvar på en hög nivå; äger man en bostad och har så gjort under en längre tid så har man också en garanti på att vinsten vid en försäljning kommer att bli väldigt hög.

Nummer två hör ihop med punkt nummer ett och handlar om till vilket pris man vill sälja och hur högt detta kan bli, alla vill sälja sin bostad med maximal vinst i Stockholm och för att göra detta så krävs det en mäklare.

Det som man kommer att upptäcka i Stockholm är att det finns extremt många mäklare i staden och det här kan i allra högsta grad påverka hur slutpriset ser ut; kvaliteten och tjänsterna hos mäklare i Stockholm är nämligen – liksom – provision och arvode – något som varierar. Det här kan i slutändan påverka slutpriset väldigt mycket och valet av mäklare är alltså viktigare än vad man kan tro. Frågan är här således; vilken mäklare ska jag välja och vad ska jag basera mitt på?

Av den anledningen så tänkte vi rada upp några viktiga parametrar som man kan använda i valet av mäklare och som kan underlätta detta lite. För enkelhetens skull så tar vi dessa i punktform så blir de lite enklare att följa. Märk väl här; det här är generella råd och ibland så måste man låta sin magkänsla styra också; din kontakt och din personliga kemi med din mäklare är nog så viktig som det vi radar upp nedan.

Utgå från dessa tips då du väljer mäklare i Stockholm

  • Den mäklare du anlitar måste ha erfarenhet och gärna av just det område där din bostad ligger. Kolla om hur många objekt han sålt där och se även över till vilket pris försäljningarna i fråga har skett. Visst; en ung och hungrig mäklare kan vara bra, men vi anser att denna i så fall ska paras ihop med nästa punkt.
  • Etablerat mäklarhus. De stora mäklarhusen i Stockholm har ofta högre krav på sina anställda och detta gäller både sett till kvalitet och till personlighet. Plus i kanten är att dessa använder schyssta metoder och att du således behöver bli förknippad med fejkade budgivningar eller lockpriser. En duktig mäklare klarar sig utan sådant och kan sälja till ett högt pris genom vanligt, hederligt arbete.
  • Du ska vara medveten om att du kommer att få betala mer för en mäklare om du utgår från tipsen ovan; kvalitet betalar man för. Dock så utesluter inte detta att du kan få ner priset lite grann genom att pruta. Kort sagt: ta in olika bud från flera mäklare och förhandla med dessa som grund.

Stockholm växer - maskinuthyrningen blomstrar

10 jul 2017

Stockholm växer snabbt. Det sägs att motsvarande tre fullpackade bussar flyttar in till huvudstaden – varje dag. Utslaget på ett år motsvarar det Skellefteås befolkning – och ser man dessa siffror så förstår man också varför Stockholm har så mycket nybyggnationer framför sig. Man måste – helt enkelt – för att klara av denna enorma folkmängd klara av att bygga bostäder, offentliga lokaler, bättre vägar och genomföra en utbyggnad av kollektivtrafiken.

Primärt så handlar det om att bygga bostäder dock och där ser man att Stockholm äntligen börjar bygga ikapp; något som behövs då bristen på bostäder till stor del ligger bakom den extrema prisutveckling som skett under senare år. Kort sagt; finns det inte tillräckligt med bostäder så kommer man även fortsättningsvis att se budkrig på de befintliga som finns till salu.

Om man bryter ner de olika byggnadsprojekt som äger rum i staden så finns där en gemensam nämnare och detta i form av en bransch kallad maskinuthyrning – en bransch som är väldigt lönsam och lukrativ i dagens Stockholm. Det spelar nämligen ingen roll vilket typ av projekt det handlar om – markarbete, större nybyggnationer eller renoveringar hos privatpersoner – företag inom maskinuthyrning i Stockholm har idag fullt upp och erbjuder sina tjänster både till större företag inom entreprenad och till privatpersoner som behöver utrusning till de projekt de tänkt sig i sina egna hem.

Maskinuthyrning är således i Stockholm något som ofta glöms bort – men som utgör en oerhört viktig del i den expansion som man ser i staden och som man på sikt kommer att se än mer av i framtiden.

Maskinuthyrning även för privatpersoner i Stockholm

Vi nämnde ovan att företag inom maskinuthyrning även erbjuder sina tjänster och sina produkter till vanliga privatpersoner. Något som verkligen behövs och som det finns ett stort värde i. Det ligger helt enkelt i en privatpersons ekonomiska intresse att snarare hyra de maskiner och de verktyg som behövs än att köpa dessa för en väldigt hög kostnad.

Med tanke på att renoveringar och byggnationer dessutom är vanligt förekommande i dagens Stockholm så är detta en vinstsituation för båda parter. Företag inom maskinuthyrning har en regelbunden ström av kunder och kunderna i sin tur får en chans att för ett schysst pris hyra de verktyg och de maskiner som annars endast brukar vara exkluderade till professionella yrkesmän.

Husköpet kan bli en mardröm

8 jul 2017

Går ni i hustankar? Det finns vissa saker ni bör kolla upp innan köpet genomförs - allt för att undvika vissa extrema och oförutsedda kostnader.

Dolda Fel

Dolda fel på en bostad är något som inte kan vara förväntat pga. bostadens ålder och skick och andra fel som inte går att upptäcka vid en noggrann besiktning. Den tidigare ägaren har skyldighet att berätta om dolda fel om han eller hon känner till dessa. Den tidigare ägaren kan friskriva sig från dolda fel, men då brukar kostnaden för köpet bli betydligt lägre. För att få friskriva sig från dolda fel så får den tidigare ägaren inte känna till några dolda fel. Om det visar sig att den tidigare ägaren har känt till felen så gäller inte klausulen friskrivning från dolda fel. Om dolda fel uppstår så ska man alltid anlita en besiktningsman som för protokoll och sedan kontakta den tidigare ägaren. Vi rekommenderar att ta hjälp av en advokat för att få bästa möjlighet att få ersättning från den tidigare ägaren vid dolt fel. Dolda fel kan bli en stor och oväntad kostnad om det inte hanteras på rätt sätt med professionell hjälp.

Större kostnader än förväntat

Om ni köper en bostad med renoveringsbehov, räkna noga på kostnaderna för att renovera bostaden till den standard ni vill ha. Kostnaderna kan lätt skena iväg och helt plötsligt står ni med mer skulder över öronen än vad som var tänk från början - utan att bostaden är i skick att bo i. Det kan bli en kostsam affär - till och med dyrare än att köpa en bostad som går att bo i från början. Ta alltid hjälp av en renoveringsfirma för att få hjälp med kostnader och vad ni kan förväntas få lägga ut för renoveringen.

Problem med utbyggnadsdrömmar

Om ni köper ett hus och funderar på att bygga ut huset eller göra en tillbyggnad - kolla alltid upp detta innan köpet genomförs. Kommunen avgör vilka utbyggnationer som får göras och inte. Du måste även ta hänsyn till dina grannar. Om du gör en utbyggnation utan att få bygglov eller godkännande av grannarna kan ni tvingas riva hela utbyggnationen - även fast den är klar och redo att användas. Detta kan bli en dyr och tråkig historia om man inte går till väga rätt från början.

Att köpa bostad är en av de dyraste köpen en vanlig familj gör, se därför till att det blir korrekt gjort. Fråga hellre en gång för mycket än för lite, dubbelkolla alla papper, dubbelkolla försäkringar och se till att ni är trygga om något händer. Oväntade utgifter kan alltid uppstå när man äger en bostad, men skydda er så långt det går.

Kontakta en rörmokare i Stockholm

6 jul 2017

Det finns vissa problem som man stöter på i sin bostad och där man kan komma att behöva ta hjälp av en professionell yrkesman. Ser man här till en typisk sak som man kan sköta på egen hand så handlar denna om att rensa avlopp. Ett väldigt jobbigt projekt som man dock måste genomföra med jämna mellanrum. Dock; ibland så räcker det inte med att enbart rensa sitt avlopp för egen maskin och ibland så krävs det att man kontaktar en rörmokare – detta om problemet dyker upp mer frekvent eller om det exempelvis börjar bubbla ur en golvbrunn.

Sker det ofta så kan dessa problem nämligen vara en indikation på att någonting större ligger bakom och här kan således en rörmokare vara den hjälp man behöver. Vi kan här ge ett exempel på hur en sådan situation kan komma att se ut och hur en rörmokare kan hjälpa till att sparar pengar för ägaren till bostaden.

För enkelhetens skull säger vi här att det handlar om ett hus i Stockholm som under en längre period haft stopp i sin toalett; ett problem som pappan i familjen löst genom att använda en så kallad kamelkyss. Med kamelkyss – eller barnmorska, som det också ibland kallas – menar vi här den träpinne som har en gummiplopp fäst i sin ena ände. Ett verktyg som man trycker ner i toaletten och som genom ett vakuum suger upp det som skapat stoppet. Inga konstigheter och något som ibland måste göras – skillnaden här är att pappan i huset i Stockholm tvingats till detta flera gånger under den senaste månaden och han beslutar sig av den anledningen att kontakta en rörmokare som – väl på plats – genomför en stamspolning.

Just denna rörmokare har nämligen en totalentreprenad där han kan erbjuda denna tjänst till behövande i Stockholm och detta sparar således kunderna pengar. Gott så, men denne rörmokare insisterar även på att han ska genomföra en omfattande undersökning av husets övriga rör- och ledningar.

Han vet nämligen att huset är lite till åren och då han i grannskapet – vid tidigare tillfällen – gjort liknande undersökningar så har han upptäckt att rören ofta håller en låg status. Ägaren till huset i Stockholm accepterar förslaget och rörmokaren genomför denna undersökning med hjälp av moderna instrument i form av kablar som förs in i husets ledningar. I änden av dessa kablar sitter kameror – något som gör att rörmokaren i realtid kan följa händelseförloppet via en dataskärm.

Agera vid upprepade stopp i avloppen

Detta hus i Stockholm – liksom de i grannskapet – håller även det ganska låg status och rörmokaren ger här rådet att det måste genomföras en relining. Detta innebär att man lagar de befintliga rören snarare än att – genom ett omfattande stambyte – lagar rören och ledningarna. Det här sättet kommer att kosta betydligt mindre pengar och dessutom ta betydligt kortare tid; hade familjen väntat med detta så hade det blivit väldigt mycket pengar och dessutom inneburit stora faror.

Alla vet hur stora vattenskador som kan komma ur att ett rör- eller en ledning sprungit läck och hur mycket detta kostar att korrigera. Genom att man i tid kontaktade en rörmokare så har man också tjänat mycket pengar och man har dessutom gett hela huset en längre livslängd. Ett typisk exempel på hur man som husägare ska agera vid upprepade stopp i avloppen; man ska se dessa som indikationer på att betydligt större faror lurar i bakgrunden och därmed kontakta en rörmokare.

Ska du köpa värmepump?

2 jul 2017

Värmepumpar är något som dels leder till en lägre kostnad för husägare och som dels också – i och med att de tar tillvara på- och återvinner de naturliga resurser som finns runt omkring oss – också är betydligt skonsammare mot miljön. Det finns alltså oavsett vilken typ av energibrunn man slutligen använder sig av all anledning till att som husägare överväga värmepumpar och detta oavsett om man har sitt hus i Stockholm, Göteborg, Malmö eller Kiruna.

Värmepumpar i sig är nämligen något som kan ta tillvara på allt ifrån bergvärme, jordvärme, vattenvärme och frånluftsvärme och omvandla dessa element och energi från dessa till uppvärmning i ett hus; det är istället området kring huset som ligger till grund för vilken typ av värmepump man ska välja.

Då det sedan kommer till själva valet av värmepumpar – och här ponerar vi för enkelhetens skull att du är en husägare i Malmö och att du har perfekta förutsättningar för bergvärme – så kommer däremot några viktiga frågor och dessa ser ut enligt följande; vilken modell ska jag välja, vart ska jag köpa den, vilket märke ska jag välja och till vilket pris? Här har vi några avgörande frågor gällande värmepumpar och det man ska veta är det handlar om lite av en djungel som kan vara svår att bena ut för en lekman.

Av den anledningen så har vi sammanställt några tips och råd och hur man ska tänka gällande värmepumpar och om man står inför att köpa en sådan i Malmö. Vi lämnar här själva installationen åt sidan och kostnaden kring en sådan och vi lämnar den aspekten med enbart en liten påminnelse om att rot-avdraget går att använda där och att priset således inte alls behöver bli så dyrt som många verkar tro. Med detta sagt så fortsätter vi med våra tips angående köp av värmepumpar i Malmö.

  • Välj en oberoende återförsäljare. På samma sätt som om du ska köpa en bil så finns det inom värmepumpar så finns det återförsäljare som är bunden till speciella märken och modeller. Det viktiga och det du ska fokusera på är att hitta rätt värmepump till ditt hus; en värmepump som ger just dig den bästa effekten och som kan sänka just din energikostnad. Du ska således kontakta en återförsäljare av värmepumpar som jobbar oberoende och som inte är bunden till ett specifikt märke så detta lätt kan leda till en sämre effekt och där din energiräkning inte alls sänks på det sätt du önskar.
  • Välj ett etablerat märke. Det här kan vara aningen motsägelsefullt baserat på tipset ovan; men faktum är att då det kommer till värmepumpar så är de större aktörerna och märkena att föredra. De har längre livslängd, de har förmånligare garanti, de ger bättre effekt... Förvisso kostar de lite mer än vad de oetablerade; men i slutändan så står de emot tidens tand på ett bättre sätt och så himla stor skillnad i pris är det trots allt inte. Det finns en anledning till att vissa märken är större än andra och om det sedan gäller kylskåp, värmepumpar eller bilar spelar ingen roll.

Montera dina markiser korrekt i Hägersten

29 jun 2017

Markiser har på senare år blivit ett väldigt populärt sätt att förändra sitt hus och dess exteriör och det är också lätt att förstå varför. Genom att montera markiser på sitt hus så får man nämligen – till en ganska låg kostnad – ett lyxigare yttre, ett hus med mer karaktär samt ett hus som skiljer sig lite fårn mängden. Det är alltså ett perfekt sätt för en husägare att snabbt få till en förändring på husets utsida utan att behöva måla om eller exempelvis byta tak som båda kostar mycket pengar och som dessutom tar mycket tid i anspråk – något som alltså inte markiser tar. Förutsatt då att man utför jobbet på rätt sätt och det är tyvärr detta som inte sker alla gånger.

Många personer ger sig nämligen på att själva montera dessa markiser och detta gör att de efter en kort tid måste göra om hela jobbet. Det är nämligen svårt att montera markiser och om vi tar ett exempel på ett hus i Hägersten utanför Stockholm så ska vi också försöka förklara varför det är svårt och vad som kan gå snett med utförandet. Detta hus i Hägersten är alltså i behov av en förändring och ägaren bestämmer sig för att markiser är den bästa lösningen. Familjen bestämmer sig här för en modell som är blå till färgen då huset i fråga är rött och man därför tror att en lite marin känsla ska kunna skapas. Familjen köper dessa markiser online och får dem levererade direkt till dörren i Hägersten och det är här som det börjar gå fel.

Mannen bestämmer sig nämligen för att montera dessa markiser på egen hand och känner att han tack vare detta kommer att spara mycket pengar – något som alltså här får en motsatt effekt i slutändan. Denna man i Hägersten har nämligen inte tagit hänsyn till yttre omständigheter som vind, närheten till sina grannar och till en större gångstig bredvid huset och det är också dessa som kommer att ligga honom och hans monering av markiser i fatet.

Väder och vind spelar roll för markiser i Hägersten

Det blåser nämligen mycket just där i Hägersten och då mannen monterar sina markiser så upptäcker han dessutom att de är så stora att de kommer in över grannens tomt samt att de även täcker en del av gångstigen. Detta innebär att han måste ta ner dessa markiser och istället sikta in sig på att specialbeställa nya som är måttanpassade efter hans hus i Hägersten – ett betydligt dyrare alternativ som han sluppit om han direkt kontaktat en professionell person för jobbet.

Detta både gällande monteringen och som såg över hus dessa markiser i Hägersten på bästa sätt kunnat anpassas till rådande klimat, till omgivningen och till sin egen miljö. Blåser det mycket eller är nära till grannarna så måste detta vägas in i beräkningen gällande sina markiser – man kan liksom inte bara sätta upp dessa utan någon som helst tanke och plan. Detta blir ofta dyrare och betydligt sämre och därför är alltså rådet att man direkt anlitar en kunnig person – oavsett om man nu bor i Hägersten eller i någon annan stad i Sverige.

Markiser fräschar upp husets utsida

21 jun 2017

Det är alltid massor med prat om hur man får ett fint hus, men då tänker de flesta på insidan. Men utsidan är minst lika viktig! För en gångs skull är det alltså okej att säga att det inte bara är insidan som räknas. Vårda husets utsida, likväl som du vårdar ditt eget yttre. Det är ändå utsidan som vi ser först, även fast insidan kan vara helt fantastisk också.

Rent och fräscht yttre

Det låter som en kontaktannons, men husets utsida är minst lika viktigt som insidan. Husets fasad bör rengöras ordentligt en gång om året. Då har ni möjlighet att få bort smuts, pollen och även chansen att se om färgen behöver bättras på någonstans. Med rent och fint yttre så räknas även gräsmattan, altanen och uteplatsen in. Gräsmattan ska vara välskött, buskarna trimmade och altanen eller uteplatsen spolad och borstad. Det gör det lite trevligare att se på huset om fasaden och uteplatserna ser välvårdade ut. Det behöver absolut inte rengöras lika ofta som insidan behöver städas, men gör göras iallafall en gång per år, gärna i början av sommaren.

Markiser fräschar upp utsidan

Markiser är både snyggt och praktiskt för huset. Altanen blir inte så blekt av solen och ni kan njuta av värmen i skön skugga. Det kan även rädda spring med tallrikar och mat om det skulle börja regna mitt i en måltid. I och med att det nuförtiden går att specialbeställa markiser i önskad storlek och färg så kan vilket hus som helst få snygga och fräscha markiser. Kom bara ihåg att även markisen behöver skötas om, precis som resten av utsidan av huset. Den bör rengöras från pollen och annat skräp för att få en längre hållbarhetstid, då ser den även mycket fräschare ut. För att markiserna inte ska slitas mer än nödvändigt så bör man montera ner dem på vinterhalvåret. Varför riskera att slita på dem i onödan? De ska ju slitas på sommaren, om något.

Välj och vraka bland markiser

Det finns många företag runt och i Stockholm som säljer markiser, så våga kolla runt vilka som kan erbjuda dig den bästa kvalitén till det bästa priset. Bland annat så kan du köpa markiser från Danderyd likväl som från Södertälje. De flesta företag ger dig massor av tillval, bland annat om du vill ha en elektrisk eller manuell markis. Det viktigaste är att inte bara köpa första bästa, jämför priser, kvalité, kundrecensioner, leveranstider och hur lång garanti företaget lämnar på din markis.

När kan du behöva magasinering?

20 jun 2017

Att ha möjlighet till magasinering kan underlätta i många olika situationer. Till exempel kan det vara bra för att kunna lagra bohag någonstans under en renovering, en utomlandsvistelse eller en flytt som dröjer. De flesta företag i branschen erbjuder tjänster som är anpassade för alla dessa situationer.

Att magasinera sitt bohag kan ibland kosta lite grann. Kanske är prisläget högre i städer som Stockholm, där det inte finns så många tomma lokaler som kan användas. På landsbygden kan det vara billigare att helt enkelt hyra en del av en lada för en billig peng. I städer som Stockholm, och eventuellt Göteborg och Malmö, kan det dock kosta en peng. Således kan man också ställa högre krav på den som magasinerar möblerna, till exempel vad gäller säkerheten.

Vid renovering

Vid en stor renovering behöver möblerna flyttas någonstans. Vissa använder lagerhallar för att förvara möblerna i, men sannolikt använder en större del lokaler som i huvudsak används för just magasinering.

Att ha en plats redo för möblerna vid en renovering är viktigt. Det bör fixas redan under det förberedande arbetet och bör räknas med i budgeten för hur mycket renoveringen kan tänkas kosta. Med en bra budget ser ni vad ni kan dra in på och eventuellt lägga mer pengar på under renoveringen, där magasinering kanske kan vara något att spara in pengar på. Att spara in pengar på magasinering kan vara så enkelt som att kolla med flera olika aktörer innan ni bestämmer er för något.

Vid flytt

Om du är tvungen att flytta ut ur din lägenhet i till exempel mitten av en månad, men du inte får tillgång till ditt nästa boende i början av månaden därpå, kan magasinering vara nödvändigt. Det här gäller främst lägenheter, och då kanske särskilt dem som bor i andrahandslägenheter (ibland korta uppsägningstider), som man ofta gör i större städer som Stockholm och Göteborg. Det är ju även just i större städer som Stockholm som magasinering behövs i mycket hög grad.

Vid utomlandsvistelse

Kanske ska du vistas utomlands som en del i ett arbete under en begränsad period? Eller så kanske du helt enkelt vill ut och resa en tid av andra anledningar? I sådana fall kan en magasinering vara det som behövs. Kanske kan du hyra ut din lägenhet med möblerna kvar i den, men om inte det går kan just en magasinering vara lösningen.

Beroende på hur länge du ska vara borta kan magasinering vara ett bättre eller sämre val. Ska du vara borta i flera år kanske du helt enkelt ska sälja de flesta av möblerna istället? Magasineringen kommer att bli en löpande månadskostnad, och ha det under flera år är kanske inte nödvändigt. Främst beror det helt enkelt på hur länge du ska vara borta och hur kärt ditt bohag är för dig.

Är ett spabad något för ditt hus?

6 jun 2017

Det finns många sätt att ge det där lilla extra till sin villa. En liten detalj som höjer husets värde, en liten investering som gör vardagen lite skönare, en kostnad som hela tiden ger någonting tillbaka och där man verkligen kan se avundsjukan i grannarnas ögon. kort och gott; har man pengar över så finns det definitivt ett värde i att renovera, bygga nytt eller köpa saker som man alltid har drömt om.

Har vi då några konkreta exempel på var man kan lägga dessa pengar? Ja, vi tycker framförallt allt att en investering ger lite mer valuta för pengarna än andra och att den väl uppfyller de saker vi ovan nämnde. Nämligen ett spabad. Ett spabad höjer husets värde vid en framtida försäljning. Ett spabad gör vardagen lite (läs mycket!) skönare och det kommer definitivt att rendera en hel del avundsjuka blickar i kvarteret. Det som är talande i sammanhanget är att fler och fler villaägare också gör denna investering; man vet att ett spabad kan förändra livet till det bättre och då det heller inte är så extremt dyrt så blir det heller inte tal om att man äventyrar sin framtida ekonomi på köpet.

Viktiga punkter angående ett spabad

Det finns dock några saker som är viktiga att veta om- och att ha i åtanke innan man bestämmer sig. Vi tänkte rada upp några av dessa i punkter så att det hela blir enklare att följa.

  • Varför ett spabad? Fördelen med just ett spabad i förhållande till en bastutunna eller en pool handlar om det minimala jobbet. Väljer du exempelvis en bastutunna så måste du elda (förutsatt att den är vedeldad, naturligtvis) och du måste sköta den på ett helt annat sätt. Väljer du en pool så kan du dels inte använda den under vinterhalvåret och dels så kräver en sådan väldigt mycket skötsel där allt från rengöring till annat underhåll ska räknas in. Ett spabad är, helt enkelt, en väldigt lättskött anordning.
  • Dygnet runt, året om. Oavsett vilken tid på dygnet det handlar om och om det är mitt i vintern - ditt spabad står redo att välkomna dig, din familj och dina gäster. I och med att det värms upp av elektricitet så kan det spontana badet få fritt spelrum. Du behöver således inte inta några större förberedelser - det är bara att hoppa i.
  • En bakteriehärd? Nej, men det är upp till dig att sköta ditt spabad så att det håller en god hygien. Lyssna på råden som din återförsäljare ger och se till att vara noggrann med att mäta vattnets PH-värde. Vattnet i ett spabad behöver bytas två-tre gånger per år för högsta kvalitet.
  • Val av spabad och placeringen av detta. Det finns extremt många modeller på marknaden och det finns ett enormt prisspann dem emellan. Vårt råd är att du dels anpassar badet efter hur din familj ser ut och att du dels går upp en prisklass för ett mer hållbart bad. Se även över själva placeringen. Vill ni sitta i sol, hur långt från verandan kan ni ställa badet och finns det möjlighet att exempelvis bygga ett litet, mysigt trädäck i anslutning? För bästa effekt så bör du ta hjälp med grundarbetet med plattan - det är extremt viktigt att denna är rak.
  • Mervärdet. I ett spabad finns den ventil för själslig rekreation som vår uppskruvade vardag behöver. Slå av mobilen, sätt dig ner i det heta badet och känn hur lugnet sänker sig över dig. Hur ofta får du idag en möjlighet att verkligen njuta av tillvaron ensam eller tillsammans med din familj? Alltför sällan, skulle vi tro - ett spabad ger den möjligheten.

Måla staketet rätt – utan målare

28 maj 2017

Att måla är inte alltid särskilt lätt. Särskilt svårt är det kanske om man är uppvuxen i en storstad så som Stockholm och Göteborg och aldrig varit ägare av ett hus. Som tur är finns det flera tips man kan ta del av för att göra ett bra jobb själv – utan att behöva anlita en målare. Om du är nybliven husägare från just Stockholm eller Göteborg kanske de här tipsen texten lämpar sig särskilt bra just för dig.

Okej att använda högtryckstvätt

Kanske har du hört att man inte bör använda högtryckstvätt för grundarbetet? Det stämmer mycket bra om det är en fasad som ska målas, eftersom fukten riskerar att tränga in i huset. Sådan hänsyn behöver dock inte tas när det handlar om staket. Genom att ta en högtryckstvätt och arbeta runt hela staketet kan du få bort all tidigare målad färg som har börjat flagna.

Har du ingen högtryckstvätt, och inte heller planerar att skaffa någon, är alternativet att använda dig av alg-, målar- eller mögeltvätt. Medlet bör påföras med en borste eller en svamp. Att använda sig av en högtryckstvätt är dock både mer bekvämt och tidseffektivt.

Tänk på grannarna

Om du ändå bor i någon av storstäderna (Stockholm, Ggb, Malmö t.ex.) bör du dock tänka på grannen om du bor tätt inpå honom eller henne. Ofta bor man väldigt tätt i större städer som Stockholm till exempel, och det är viktigt att visa hänsyn under ett målningsarbete. Det här gäller givetvis både den som är målare och den som är granne till arbetet. Om du är uppe och målar extremt tidiga morgnar, hör det till ren artighet att vara så tystlåten det bara går.

Skaffa knäskydd

Att agera målare är sällan något bekvämt jobb. Att dessutom måla just ett staket innebär obekväma arbetspositioner, där du kommer att behöva sitta på knä en stor del av tiden. Genom att investera i ett par knäskydd kan du göra hela processen behagligare för dig. De är dessutom bra att ha när du påtar i trädgården eller inför fler målningsarbeten framöver.

Har du alla redskap?

Innan du påbörjar ditt arbete bör du säkerställa att du har alla redskap. Precis som en professionell målare bör du ha följande:

  • Hinkar
  • högtryckstvätt
  • Mögel- målar- eller algtvätt (krävs inte om du har en högtryckstvätt)
  • Borste eller svamp (krävs inte om du har en högtryckstvätt)
  • Skrapa
  • Penslar
  • Roller
  • Färg att grunda med
  • Täckfärg
  • Fuktkvotsmätare

 

Behöver du anlita en målare i alla fall?

Har man noll förkunskaper och behöver jobbet bra gjort kan det vara läge att anlita proffshjälp i alla fall. Kanske har man varken energin, tiden eller tålamodet för att ge sig på jobbet själv utan tidigare erfarenhet. Att hitta en målare brukar sällan vara något problem. Särskilt lätt är det troligtvis i större städer som Stockholm och Göteborg där det brukar räcka med enkel sökning på nätet för att få fram ett ganska högt antal firmor att välja mellan. Lycka till!

Ska du bygga badrum? Tänk på det här

24 maj 2017

Att bygga badrum är ett stort projekt. Det är viktigt att på förhand göra en genomarbetad plan och att inte slarva med förberedelserna. En fördel med att göra en bra planering på förhand är att man mer precist kan räkna ut kostnaden. Räkna till exempel på vad VVS kommer att kosta, materialens priser och om andra fackmän behöver anlitas.

Hur kan det nuvarande badrummet förbättras?

Många gör om sitt badrum för att få mer yta. Ett exempel för att frigöra mer yta inför det nya badrummet är att skippa badkaret och istället skaffa en dusch. Det finns många olika typer av duschkabiner, där vissa är mer lyxiga än andra. Till exempel finns duschkabiner där du stänger in dig helt med inbyggd radio och belysning. Titta över de olika alternativ som finns och bestäm dig för det som verkar bäst utefter dina resurser, dina behov och dina förutsättningar.

Behöver du anlita VVS och/eller hantverkare?

Det rekommenderas inte att göra installationer på egen hand, om du inte är utbildad inom VVS. Om något går fel i framtiden finns nämligen en risk att din försäkring inte täcker de skador som uppstått om installationerna inte är fackmannamässigt utförda.

De allra flesta behöver anlita någon som kan VVS inför dessa typer av arbeten. Självklart beror det dock på hur mycket du ska göra om badrummet. Om du inte behöver göra någon ny installation kanske du klarar dig med egna händer. Annars finns här en möjlighet att sänka kostnaderna om du känner någon som arbetar med VVS och kanske kan erbjuda någon annan tjänst i gengäld.

När ska arbetet vara färdigställt?

Sätt upp en realistisk för hur de olika arbetsmomenten ska fortlöpa och lösa av varandra. Det här är särskilt viktigt om du ska anlita VVS eller någon annan firma. Kom överens om en deadline och se till att även få det fäst på papper. Glöm inte att även få med vad som händer ifall deadline inte hålls.

Planera även hur ni ska lösa toalettbesök, dusch och tvätt under tiden. Har ni någon granne vars faciliteter ni kan låna? Annars kan ni behöva lösa det på annat sätt.

Gör upp en budget

Som nämndes i inledningen av den här texten finns det flera fördelar med att göra upp en realistisk budget på förhand och att göra den så precis som möjligt. Bestäm en summa får arbetet får kosta och försök att inte gå över den. Det är givetvis bra att ha visst utrymme över detta också.

Genom att göra en så precis budget som det bara går kan du enklare planera för vad ni kan lägga pengar på och inte. Kanske märker ni att ni har råd att köpa det där lite finare golvet som ni tänkte hoppa över?

Ett personligt hem genom en köksrenovering

9 maj 2017

Stockholm har under en längre tid sett en extrem utveckling på bostadsmarknaden. Priserna stiger och når ständigt nya toppnivåer – både extrema och i det närmaste absurda sådana i många fall. Priserna stiger dessutom överallt och det är inte enbart ett fenomen som är exkluderat till bostäder belägna innanför tullarna. Att priserna stiger är något som man främst kan förklara genom en enkel ekvation som består av tre stycken komponenter. Det finns för få bostäder, det finns för många människor och det finns för få hyresalternativ – en ekvation som Stockholm på något sätt måste lösa och där ska säga att det också är något som man jobbar hårt med att göra. Med tillägget här att det handlar om en lång resa innan man är där och att det inte ser ut att vara någon lösning inom den närmaste tiden; något som således gör att man får räkna med att en stabilisering av priserna är det som man i första hand ska hoppas på.

En rörlig bostadsmarknad för även med sig andra saker och man kan se att kombinationen av bostadsköp och rot-avdraget verkligen fungerat som ler och långhalm i Stockholm.

Det vill säga – köper en person en lägenhet i Stockholm så vill man också sätta sin personliga prägel på denna och det sker som oftast med hjälp av en renovering där man främst kan se att två stycken rum är den vanligaste föremålen för denna förändring. Detta i form av badrummet och köket och av ganska naturliga skäl dessutom då det trots allt handlar om de rum där man spenderar en stor del av sin tid. Kan man då på ett billigt sätt genomföra en köksrenovering i Stockholm och få denna – till viss del – bekostad av skattemedel så är det klart att många väljer att göra just det.

En köksrenovering sker oavsett

Det finns en väldigt intressant aspekt av detta och det i form av att det i många fall är så att de lägenheter i Stockholm som har ett äldre kök och ett äldre badrum i många fall kan kosta mer pengar än vad diton med moderna sådana har. Detta helt beroende på att man vill sätta sin egen stil på sitt boende och då spelar det ingen roll hur rummen i fråga ser ut – man genomför en köksrenovering oavsett och det förklarar varför många är beredda att betala mer pengar för en bostad i Stockholm där det i bostadsannonsen står – Renoveringschans – skrivet.

Man ser att det är lättare att motivera att man river ut ett gammalt kök än vad det är att riva ut ett modernt sådant och därför stiger också priserna högre för sådana bostäder.

Det är också därför som man kanske som säljare av en bostad ska försöka hålla en köksrenovering till en mer klassisk modell än att välja någon extrem färggrann och utstickande modell – risken finns att grannens mer omoderna kök och badrum tilltalar fler personer i slutändan.

Den personliga smaken i kombination med att rot-avdraget är möjligt att använda gör en köksrenovering attraktiv; oavsett om den är absolut nödvändig (som vid många äldre kök) eller om den egentligen kanske inte behövs.

Välj rätt glasmästare i Stockholm

3 maj 2017

Pang! sa det så låg barnens fotboll på vardagsrumsgolvet....

Det är inte kul när en ruta går sönder förstås. Förhoppningsvis täcker hemförsäkringen större delen av beloppet. Men det största problemet är ju att huset står fullständigt oskyddat i den del där glaset har spruckit.

Inbrottstjuvar tänker kanske vissa på, men det finns andra problem som är större så snart det inte längre är sommar. En rejäl höststorm, regn eller snö kan blåsa in i huset om man har otur och ställa till ännu mer problem. Dessutom finns det risk för att någon i familjen eller husdjuren gör sig illa på skärvorna. Bäst att ringa till glasmästaren direkt helt enkelt.

Medan du väntar kan du förstås göra det bästa av situationen och försöka täcka igen hålet med byggplast och rejäl tejp så att vinden inte blåser rätt in i huset. Var försiktig med resterna av det gamla fönstret. Ta på ordentliga arbetshandskar om du måste rensa bort skärvor och se till att alla glasrester försvinner från golvet eller ytan utanför så att ingen skadar sig.

Snabbt byte av olika typer av rutor

De flesta glasmästare har färdiga rutor av vissa standardstorlekar hemma, men det går självklart också att beställa glasrutor i valfri storlek och valfritt format. Det går också att få olika tjocklek på glaset och specialglas. Det är ju skillnad på vilken kvalitet man behöver i en mindre fönsterruta och en manshög glasvägg i uterummet.

Glasmästare med nödutryckning

Se till att leta upp en glasmästare i Stockholm så att du har en kontakt redo redan i förväg innan något händer. Det kan vara bra att ha för hantverkare överlag. Sök upp någon som har det material  och den kunskap du behöver, särskilt om du har specialfönster i huset.

Uppdatera fönstren

Det är ju mer än bara en olycka som kan göra att man vill byta fönster i huset. Gamla fönster har ofta dålig isoleringsförmåga. Många mätningar som har gjorts visar att en stor del av värmen från våra hus läcker ut genom fönstren. Ingen har ju lust att elda för kråkorna, särskilt inte med dagens energipriser. Då kan det vara en bra idé att göra en översyn av rutorna för att se vad just du skulle kunna tänkas spara i längden. Det går även att göra beräkningar på vissa energibolags hemsidor för att få en grundläggande idé kring hur stor påverkan dina fönster kan ha på energiförbrukningen.

Nya fönster ger ett bättre försäljningspris

Du som funderar på att sälja ditt hus måste idag genomföra en energideklaration som ska visas för potentiella köpare. Ett hus som har nya och energieffektiva fönster går att sälja till ett högre pris än ett som står med gamla oisolerade fönster. För dig som bor i Stockholm eller någon annan större stad är det förmodligen lönsamt att installera nya treglasfönster. Inte bara energikostnaderna påverkas. Gamla fönsterramar slår sig lätt och blir svåra att öppna och stänga. De kräver mycket underhåll med slipning och målning och gamla rutor kan vara repiga och fula. Din glasmästare kan ge dig mer information om vilka typer av fönster som finns på marknaden och kan hjälpa dig att räkna på hur mycket du skulle spara i längden på att byta dina fönster – eller som sagt, hur mycket mer du kan få ut för ditt hus om du är ute efter att sälja det.

← Äldre inlägg