Blogg

Sida 2

Anledningar till varför du ska överväga en badrumsrenovering

25 dec 2016

Badrummet är den plats i hemmet som tillsammans med köket är den där vi spenderar mycket tid. Liksom köket så är det också så att utomstående ofta har badrummets skick som en slags måttstock kring hur man bedömer skicket på din bostad. Har du gäster så är det troligt att de reagerar på ett ofräscht badrum snarare än att de brys sig om hur exempelvis ditt sovrum ser ut, eller hur?

Badrummet är en plats som bör hållas i ett gott skick och vi tänkte lite snabbt rada upp några starka skäl till varför du – förutsatt att du har ett slitet, badrum som är lite till åren – bör överväga att genomföra en badrumsrenovering i Stockholm (om vi säger att det är där du bor). Vi radar upp dessa skäl i punkter och enligt följande:

  • Rot-avdraget: Att du idag kan anlita professionell hjälp för exempelvis en badrumsrenovering och dra av 30% av den totala arbetskostnaden – med ett årligt tak om 50.000 kronor – gör att det inte behöver bli så himla dyrt; särkilt i kombination med vår nästa punkt:
  • Det stora urvalet. Gällande kakel, blandare, duschväggar – ja, allt – så har du idag väldigt goda möjligheter att komma undan relativt billigt. De större bygghandlarna ligger i skyttegravarna och ett priskrig dem emellan råder. Dra nytta av den konkurrensen!
  • Dra nytta av konkurrensen mellan hantverkare. I en stor stad som Stockholm så kan din badrumsrenovering bli ännu lite billigare om du bara anstränger dig. Genom att kontakta så många företag som möjligt så kommer du att märka att priserna och offerterna skiljer sig extremt mycket åt. Ta in offerter och jämför- där finns pengar att tjäna.
  • Mervärde. Det är inte alls ovanligt att en badrumsrenovering kan leda till ett väldigt högt slutpris den dagen man beslutar sig för att sälja sin bostad. i synnerhet – återigen – om man bor i en större stad. Stockholm exempelvis; där är en badrumsrenovering innan försäljning nästan en garanti på en budgivning och ett högt slutpris.
  • Naturligtvis. Den största anledningen till varför en badrumsrenovering bör övervägas är att man bor så mycket bättre efteråt. Ett snyggt, fräscht och funktionellt badrum ger det där lilla extra och skapar en vardagslyx som få andra saker har potential att göra.

För att underlätta så tänkte vi även sammanställa några punkter som du bör tänka på. Här förutsätter vi att du anlitar professionell hjälp och att du inte genomför din badrumsrenovering på egen hand (något som du får göra för övrigt – men som naturligtvis kräver god kunskap).

  • Garanti och försäkring. Se till att få garanti på jobbet och se till att företaget jobbar mot ett försäkringsbolag.
  • Våtrumsintyg. Det ska du också se till att få efter att jobbet är utfört.
  • Kolla upp att företaget har certifikat för att jobba i våtrum.
  • Pengar genom dig. Skulle någonting dyka upp under projektet och medföra en högre kostnad – se till att du informeras och får en chans att ta ställning till den då. Betala aldrig i förskott.
  • Referenser. Ett bra sätt att välja rätt företag är att kontakta tidigare kunder. Ring några stycken och hör hur de upplevt sin badrumsrenovering.

En rivierapool ger fler möjligheter

15 dec 2016

Många husägare i Sverige har en dröm om att på sin baksida installera en egen pool. Särskilt vanligt är detta bland barnfamiljer och detta också av förklarliga skäl; en pool ger alltid en möjligheter till lek och till ett härligt umgänge där samtliga i en familj kan dra nytta av den. Frågan här är således självklar; varför finns den så få poolägare i Sverige –varför har inte fler förverkligat sina drömmer? Jo, en av de främsta anledningarna handlar om att man på förhand tror att en pool i Sverige inte klarar av vår vinter; man tar för givet att det handlar om att betala väldigt mycket pengar som i slutändan inte ger något. Kort sagt; många tar för givet att en pool i Sverige innebär mycket pengar för väldigt kort tids njutning. Stämmer då detta? Nej, inte nödvändigtvis.

En pool av traditionell modell och ett traditionellt snitt kan ha vissa problem i Sverige – men om mans er till de nyare modellerna så finns det inte samma uppenbara problematik. Ett typiskt exempel på en sådan modell kallas rivierapool och det är en sådan som vi ska titta lite närmare på här. En riveriapool tillverkas i ett enda stycke där sju stycken skikt finns och fyller olika funktioner; glasfiber är det vanliga materialet och det innebär att poolen i fråga både är lätt att installera samt att den går att anpassa på ett helt annat sätt efter vilken typ av yta man har att röra sig med.

En rivierapool är prisvärd och hållbar

En rivierapool klarar vårt svenska klimat bra och sett till kostnaden så är den här modellen betydligt mer prisvärd än vad en traditionell pool är. Naturligtvis så krävs det skötsel och – framförallt – skydd även om man väljer en riveriapool framför en äldre, mer traditionell, modell. Ett rejält, täckande och skyddande pooltak är således ett väldigt viktigt komplement som i sig är en viktig investering som ger poolen en längre livslängd.

Det fina med en rivierapool är dock den garanti man får av tillverkaren och återförsäljaren – tjugo år är något som brukar vara standard och detta oavsett om man installerar en rivierapool i Sverige, i Spanien eller i Italien.

Baserat på just detta så kan man också se kvaliteten en sådan modell är hög – kan en tillverkare, oberoende av land och klimat, lämna en sådan garanti – ja, då är man också väldigt säkra på att den produkt man levererar verkligen håller måttet.

Anlita en takläggare i Stockholm till ett bra pris

14 dec 2016

Få områden på ett hus är lika betydelsefulla för huset som taket är. Tyvärr så är få områden också så pass bortglömda. Något som kan förklaras av att taket inte är någonting man tänker på; man ser det hela tiden – men man lägger endast märke till det på riktigt om det exempelvis börjar synas spruckna tegelpannor eller som solen blekt taket i fråga. Eller om det – i värsta fall – börjar läcka in i huset. Kort och gott; i det flesta fall så tänker man som husägare bara på sitt tak om det är absolut nödvändigt. Man korrigerar och reparerar problemen – eller byter ut taket helt – då problemen i fråga visat sig; något som inte är ekonomisk rätt.

Vi anser att man som husägare skulle tjäna på att inkludera taket i en årlig besiktning av sitt hus då man genom detta skulle kunna planera för åtgärder, lägga undan pengar och därigenom komma lite billigare undan. Ett byta av tak som sker akut bli ofta betydligt dyrare och då man dessutom inte planerat för åtgärden – ja, då har man sällan de pengar som krävs utan man tvingas dryga ut sitt lån.

Den här årliga besiktningen kan antingen genomföras på egen hand, eller också så säkrar man sig lite ytterligare genom att låta en takläggare sköta den. Det senare är att rekommendera då en takläggare, av förklarliga skäl, A) kan se vilket skick taket håller och B) kan hjälpa till med att planera reparationen/bytet och se på ett ungefär vad det skulle kosta samt hur lång tid projektet skulle ta. Mindre reparationer skulle denne takläggare dessutom kunna utföra direkt.

Planera för ett takbyte

Planeringen då; hur ska man tänka inför ett takbyte? Om vi säger att du äger ett hus i Stockholm där du nyligen låtit en takläggare se över ditt tak och där denne sagt att du inom ett år bör genomföra ett byte – vad ska du då planera för? Jo, vi anser att följande punkter bör finnas med:

  • Naturligtvis så är priset en avgörande faktor – du vill inte betala ör mycket. Därför så tycker vi att du – utöver den takläggare som genomfört besiktningen – även ska kontakta andra. Det ger dig en bättre bild av vilka priser som gäller och det ger dig lite förhandlingsutrymme. Det finns hur många takläggare i Stockholm som helst och ju fler du kontaktar - desto större chans har du att får ditt takbyte utfört till ett rimligare pris. Tänk även på att se över ditt rot-avdrag och om du är berättigad så ska du använda det. Själva arbetskostnaden kommer kanske inte att utgöra den största delen av kostnaden; det gör istället:
  • Materialet: materialkostnaden är en stor del av slutsumman och i och med att du har relativt gott om tid på dig – vi nämnde att din takläggare sagt att du inom ett år bör byta taket – så kan du även här börja undersöka. Är det möjligt att välja ett billigare plåttak snarare än tegel? Kan den takläggare du slutligen anlitar i Stockholm hjälpa dig med inköp av material till ett bättre pris och – om inte – var hittar du i så fall det billigaste taket? Undersök, jämför och läs på – det kommer du att tjäna på.
  • Kan du göra något på egen hand? Du får byta taket på egen hand (även om det inte rekommenderas) och du kan naturligtvis, i och med detta, även utföra vissa moment själv. Här tänker vi primärt på att sätta upp ställningar samt riva det gamla taket. Kan du göra det på egen hand så besparar du en massa arbetstid för din takläggare och du kommer således billigare undan.

Forskare i Stockholm har gjort ett fönster – utav trä

13 dec 2016

”Tro det eller ej, men det här fönstret är av 100 % trä”. Så inleder onlinetekniktidningen Vocativ en artikel. Det är forskare vid KTH i Stockholm som har utvecklat ett slags genomskinligt trä, något som enligt Vocativ kan massproduceras för att i framtiden göra billigare fönster och solpaneler.

Det finns en väldigt enkel anledning till att vi inte gör fönsterrutor av trä – det är inte ett genomskinligt material. En skiva av plywood eller ek är helt enkelt inte ett fönster; det är en vägg. Forskare vid Stockholms KTH, Kungliga Tekniska Högskolan, vill förändra det här faktumet. Det har nämligen lyckats tillverka genomskinligt trä, som dessutom passar för massproduktion.

Låter som ett påhitt

När man som okunnig hör talas om ett fönster av trä för första gången, kan det för många nog låta mer som ett aprilskämt, än en faktisk innovation. För att skapa det här fönstret krävdes det dock en hel del avancerad teknik.

Först hittade forskarna ett sätt ta bort lignin (de aromatiska föreningar som finns i växters cellväggar) från trät. Lars Berglund, professor i Stockholm vid KTH, säger att trät blir vackert när komponenten tas bort.

– När ligninet tas bort från trät, får det en vacker vit färg, säger han.

Lars kommenterar ytterligare, då de flesta inte tycker att brunt är mer genomskinligt än vitt.

– Den genomskinliga effekten har vi uppnått genom förändringar på nanoskala.

Kan ha en plats på fönstermarknaden

Även om stockholmshögskolans nya genomskinliga fönster kanske inte passar för alla hem, tror ändå Lars Berglund att den kan ha en plats på marknaden. Han säger att fönsterköpare som är på jakt efter något lite dimmigt – ett fönster som släpper in ljus men samtidigt värnar om privatlivet – kanske kan tänka sig ett av dessa träfönster som ett alternativ i fönsterköpandet.

– Trä är det överlägset mest använda bio-materialet vid byggnationer, säger Lars och fortsätter genom att säga att det är mycket attraktivt att materialet kommer från förnybara källor. Han säger sedan att materialets mekaniska egenskaper är mycket goda:

– Materialet har också exceptionella mekaniska egenskaper, något som inkluderar styrka, tålighet och en låg densitet, säger han.

Men varför stanna vid vanliga fönster? Lars menar att genomskinligt trä är ett utmärkt material för solpaneler, eftersom det är billigt, tillgängligt och tillverkat av förnybara källor.

– Dessa faktorer blir extra viktiga när man ska täcka väldigt stora ytor med solpaneler.

För mer traditionella fönster, besök: www.fönsterstockholm.nu.

 

Ibland krävs en fasadrenovering

10 dec 2016

Husägare är ofta medvetna – eller blir snabbt varse – om att det hus man äger och det material som det är byggt av inte håller för evigt. Nej, allt har en begränsad livslängd och oavsett om man talar om fönster, om tak eller om fasaden så kommer man någon gång att ställas inför att korrigera, byta eller reparera problemen. Detta är inte gratis och det är också den avgörande anledningen till att många skjuter på problemen och lägger dessa på framtiden istället för att direkt ta tag i dem. Något som definitivt inte är att anse som en lösning.

Kort sagt; äger du ett hus i Stockholm och ser att taket eller fasaden sett sina bästa dagar så tjänar du på att agera direkt och genomföra en fasadrenovering eller ett byta av tak per omgående (eller så fort som möjligt) snarare än att vänta in den dag då problemet är akut. Just en fasadrenovering är lite bortglömt i sammanhanget och många ser fasaden enbart som något som är vackert för ögat; man ser inte att fasaden primärt finns där som skydd och av den anledningen så tänker man heller inte på det faktum att det med jämna mellanrum – kanske vart 20e år som mest – behövs en fasadrenovering.

En fasadrenovering sker alltså inte enbart för det rent estetiska utan lika mycket för att man ska kunna hålla en god levnadsstandard. Däremot så ska man inte bortse från det estetiska och oavsett vilken typ av fasadrenovering man står inför så kommer man att se en markant skillnad före- och efter att denna ägt rum.

Hitta en expert på fasadrenovering

Om vi här ska komma med ett tips gällande en fasadrenovering och hur du ska tänka vid en sådan så är det följande: ta hjälp. Du kan genomföra den på egen hand; men speciellt vid äldre hus och vid puts på sådana så krävs det vana av en fasadrenovering för att få den utförd på ett korrekt sätt. Med korrekt menar vi i det här fallet att man tar tillvara på materialet som finns och att man återanvänder det i så stor omfattning som möjligt.

Varför? Jo, av den enkla anledningen att det handlar om ett hantverk som du inte får på samma sätt som om du vid en fasadrenovering i Stockholm river- och använder nytt material. Det finns företag i Stockholm som specialiserat sig just på denna typ av fasadrenovering och som är experter på att få gamla hus att se nya ut – men där de även fortsatt har samma stil och utseende de en gång haft.

Trygg installation av värmepumpar

21 jan 2016

Då det kommer till värmepumpar så finns det några saker som mpumpan ska ha i åtanke som husägare. Både sett till valet av energi (som är begränsat och där området man bor i spelar en avgörande roll), sett till vilket märke man ska välja samt till vilken installatör man ska anlita. Innan vi går igenom några punkter rörande dessa så ska vi även säga att värmepumpar har extremt många uppsidor och klara fördelar. Vi tittar på dessa, enligt följande uppställning:

Billigare. Genom att hämta energin från naturen (som ju är det som värmepumpar i stort gör) så kan man sänka sina årliga energikostnader med allt mellan 50-85%. Vän av huvudräkning ser att det kan handla om extremt mycket pengar som man kan göra betydligt roligare saker för.

Grön energi: man återvinner helt enkelt energi som samlats i naturen. Om det sedan handlar om bergvärme, solenergi, luftvärme, jordvärme eller sjövärme spelar ingen roll. Man gör miljön en tjänst genom att förse hus med värmepumpar.

Mindre underhåll: dagens värmepumpar kräver nästan inget underhåll och har dessutom lång livslängd.

Vad är det då som är talande sett till det faktum att alla husägare inte har värmepump och förser sina just med energi från vår natur? Primärt så handlar det, föga överraskande, om priset. Ska du som exempelvis husägare i Södertälje installera bergvärme så kan du räkna med en kostnad på allt mellan 90-200.000 kronor. Här ska vi tillägga att om du närmar dig den senare summan så bör du nog välja en annan lösning.

Värmepumpar – och allt arbete som krävs för att installera dessa (borrning gällande bergvärme) kostar helt enkelt pengar och vi människor är ibland enkelspåriga. Vi har, kort sagt, svårt att se logiskt och tänka lite längre fram. Här kan du alltså sänka dina omkostnader för energi med upp till 85% och allt du behöver göra är att initialt betala kanske 120.000 kronor. Det kommer alltså inom kanske en tioårsperiod att nå break-even och du kan börja räkna hem pengarna du investerat. Det är lite så man måste tänka gällande värmepumpar.

Viktigt att välja rätt företag

En annan viktig sak gäller installationen och här gör vi ingen skillnad på vilken typ av energikälla som bäst passar ditt hus som, i det här fallet, låg i Södertälje. Det vi tänkte peka på är nämligen vikten av att dels välja rätt företag och dels också undvika att betala för mycket pengar. Här följer några steg som kan ge dig en trygg, säker och prisvärd installation:

1) Ta in flera offerter

2) Ställ offerterna mot varandra och att bort det billigaste samt det dyraste företaget.

3) Undersök: se till att ringa tidigare kunder i Södertälje och hör hur de upplevt jobbet samt hur stor effekt de fått av bytet.

4) Är företaget auktoriserat och erbjuder de någon försäkring samt garanti på arbetet? Var noga med att ställa frågor och ta inget för givet. Dessutom så bör du – som inom det mesta som rör renoveringar i sitt hus – vara försiktig med att betala i förskott. Eventuella extrakostnader (i synnerhet om det handlar om djupare borrning för bergvärme än vad som är sagt) ska gå genom- och förankras hos dig.

5) Använd rot-avdraget. Se till att klargöra detta innan.

En guide till fina hus.

Vill du köpa eller bygga en eller två plansvillor eller kanske ett sutteränghus så hittar du all infomation i denna guide.